ЗАКОН

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 30 марта 2021 года N 34-ЗСО


О наделении органов местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

(с изменениями на 3 апреля 2024 года)

(в ред. Законов Саратовской области от 09.03.2022 N 27-ЗСО, от 03.04.2024 N 37-ЗСО)

Принят
Саратовской областной Думой
24 марта 2021 года

Преамбула утратила силу. - Закон Саратовской области от 09.03.2022 N 27-ЗСО.

Статья 1. Наделение органов местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" государственными полномочиями Саратовской области

1. Органы местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" (далее - органы местного самоуправления) наделяются отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования "Город Саратов" (далее - государственные полномочия):

(в ред. Закона Саратовской области от 09.03.2022 N 27-ЗСО)

1) по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в части соблюдения установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:

а) обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (за исключением требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме);

б) обязательных требований к энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

в) обязательных требований к деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

г) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

д) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

е) обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

ж) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

з) обязательных требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

(п. 1 в ред. Закона Саратовской области от 09.03.2022 N 27-ЗСО)

2) по организации и осуществлению регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, в части:

(в ред. Закона Саратовской области от 09.03.2022 N 27-ЗСО)

а) соблюдения требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением требований, установленных частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации);

в) соблюдения требований, установленных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) соблюдения требований, установленных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) по принятию предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по профилактике, пресечению и (или) устранению нарушений, выявленных в результате указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части надзорных и контрольных мероприятий.

2. Органы местного самоуправления наделяются переданными государственными полномочиями на неограниченный срок.

Статья 2. Права и обязанности органов местного самоуправления при осуществлении переданных государственных полномочий

1. Органы местного самоуправления при осуществлении переданных государственных полномочий имеют право:

1) издавать в пределах своей компетенции муниципальные правовые акты, направленные на реализацию переданных государственных полномочий, и осуществлять контроль за их исполнением;

2) распоряжаться финансовыми средствами, предоставленными бюджету муниципального образования "Город Саратов" из областного бюджета в виде субвенций для осуществления переданных государственных полномочий (далее - субвенции);

3) использовать дополнительно собственные финансовые средства и материальные ресурсы для осуществления переданных государственных полномочий в случаях и порядке, предусмотренных уставом муниципального образования "Город Саратов";

4) получать от уполномоченных органов государственной власти области консультативную и методическую помощь по вопросам осуществления переданных государственных полномочий;

5) вносить в уполномоченные органы государственной власти области предложения об изменении размера субвенции, а также предложения по вопросам осуществления переданных государственных полномочий;

6) обжаловать в судебном порядке письменные предписания уполномоченных органов исполнительной власти области об устранении нарушений требований федерального законодательства и законодательства области по вопросам осуществления переданных государственных полномочий.

2. Органы местного самоуправления при осуществлении переданных государственных полномочий обязаны:

1) производить расходы на осуществление переданных государственных полномочий в формах, предусмотренных Бюджетным кодексом Российской Федерации;

2) обеспечивать целевое и эффективное использование субвенций;

3) осуществлять переданные государственные полномочия в установленном законодательством порядке;

4) определять должностных лиц местного самоуправления и (или) муниципальных служащих, ответственных за реализацию переданных государственных полномочий;

5) представлять уполномоченным органам государственной власти области информацию, материалы и документы, связанные с осуществлением переданных государственных полномочий;

6) исполнять письменные предписания уполномоченных органов государственной власти области об устранении нарушений требований федерального законодательства и законодательства области по вопросам осуществления переданных государственных полномочий.

Статья 3. Права и обязанности уполномоченных органов государственной власти области по вопросам, связанным с наделением органов местного самоуправления переданными государственными полномочиями

1. Уполномоченные органы государственной власти области по вопросам, связанным с наделением органов местного самоуправления переданными государственными полномочиями, вправе:

1) издавать в пределах своей компетенции нормативные правовые акты по вопросам осуществления органами местного самоуправления переданных государственных полномочий и осуществлять контроль за их исполнением;

2) запрашивать у органов местного самоуправления информацию, материалы и документы, связанные с осуществлением ими переданных государственных полномочий;

3) получать от органов местного самоуправления устную или письменную информацию по вопросам осуществления переданных государственных полномочий;

4) направлять органам местного самоуправления обязательные для исполнения письменные предписания по устранению нарушений требований федерального законодательства и законодательства области по вопросам осуществления переданных государственных полномочий;

5) осуществлять иные права в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области.

2. Уполномоченные органы государственной власти области по вопросам, связанным с наделением органов местного самоуправления переданными государственными полномочиями, обязаны:

1) передавать органам местного самоуправления субвенции для осуществления переданных государственных полномочий;

2) осуществлять контроль за полнотой и качеством осуществления органами местного самоуправления переданных государственных полномочий, а также за использованием предоставленных на эти цели субвенций;

3) рассматривать обращения граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам ненадлежащего осуществления органами местного самоуправления переданных государственных полномочий;

4) рассматривать предложения органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по вопросам осуществления переданных государственных полномочий;

5) представлять органам местного самоуправления по их запросам информацию, материалы и документы, связанные с осуществлением переданных государственных полномочий;

6) оказывать консультативную и методическую помощь органам местного самоуправления по вопросам осуществления переданных государственных полномочий.

Статья 4. Финансовое обеспечение переданных государственных полномочий