Внести в Закон Саратовской области от 24 ноября 2003 года N 73-ЗСО "О введении на территории Саратовской области налога на имущество организаций" (с изменениями от 6 февраля 2004 года N 4-ЗСО, 26 апреля 2004 года N 19-ЗСО, 31 мая 2004 года N 25-ЗСО, 1 октября 2004 года N 50-ЗСО, 28 ноября 2005 года N 110-ЗСО, 1 августа 2007 года N 130-ЗСО, 1 июня 2010 года N 79-ЗСО, 26 октября 2010 года N 193-ЗСО, 25 ноября 2011 года N 166-ЗСО, 25 ноября 2011 года N 167-ЗСО, 25 ноября 2013 года N 198-ЗСО, 3 марта 2014 года N 29-ЗСО, 25 ноября 2015 года N 149-ЗСО, 25 ноября 2015 года N 155-ЗСО, 3 октября 2016 года N 124-ЗСО, 25 ноября 2016 года N 145-ЗСО, 27 декабря 2016 года N 172-ЗСО, 26 октября 2017 года N 86-ЗСО, 28 ноября 2017 года N 112-ЗСО, 28 ноября 2017 года N 113-ЗСО, 22 ноября 2018 года N 116-ЗСО, 3 июля 2019 года N 69-ЗСО, 26 ноября 2019 года N 119-ЗСО, 10 апреля 2020 года N 27-ЗСО) следующие изменения:
1) статью 3 дополнить пунктами 4-6 следующего содержания:
"4) организации-застройщики - в отношении нежилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, правообладателем которых является застройщик после ввода объекта в эксплуатацию до даты их реализации (даты прекращения права собственности).
Понятие "застройщик", используемое в настоящем пункте, применяется в том значении, в котором оно определено абзацами первым-четвертым пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
5) организации - в отношении имущества, используемого ими для осуществления следующих видов экономической деятельности согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности:
деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений;
деятельность в области спорта, отдыха и развлечений;
деятельность физкультурно-оздоровительная;
деятельность санаторно-курортных организаций;
деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма;
образование дополнительное детей и взрослых;
предоставление услуг по дневному уходу за детьми;
деятельность по организации конференций и выставок;
ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения;
стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий;
предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты;
деятельность в области демонстрации кинофильмов;
торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах;
торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах;
торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах;
торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах;
торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах, за исключением торговли розничной лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках);
6) организации - в отношении имущества, используемого ими для осуществления вида экономической деятельности согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.
Основанием для использования льготы, предусмотренной настоящим пунктом, является одновременное соблюдение следующих условий:
осуществление налогоплательщиком основного вида деятельности: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом - по состоянию на 1 января 2020 года;
объект аренды не является жилым помещением;
площадь имущества, предоставляемого налогоплательщиком в аренду хозяйствующим субъектам, осуществляющим виды экономической деятельности, указанные в пунктах 3 и 5 настоящей статьи, составляет не менее 40 процентов площади всех помещений здания (части здания), принадлежащего (принадлежащей) налогоплательщику, за исключением площади помещений общего пользования и площади помещений, занимаемых гипермаркетами, супермаркетами и гастрономами;
площадь помещений здания (части здания), принадлежащего (принадлежащей) налогоплательщику, занимаемых гипермаркетами, супермаркетами и гастрономами, не должна превышать 40 процентов площади всех помещений здания (части здания), принадлежащего (принадлежащей) налогоплательщику, за исключением площади помещений общего пользования;
для целей настоящей статьи под помещениями общего пользования понимаются: антресоли, атриумы, АТС, вентиляционные, гардеробные (раздевалки), комнаты матери и ребенка, комнаты отдыха, комнаты охраны, комнаты персонала, компакторные, коридоры, лестничные клетки, лифты, лифтовые холлы, машинные отделения, насосные, обеденные залы (фуд-корты), офисы управляющих компаний, подсобные помещения, пожарные посты, производственные помещения, разгрузочные, рампы, санузлы (туалеты), серверные (компьютерные), стояночные места (парковки), тамбуры, теплоузлы, траволаторные, транзитные зоны, трансформаторные, электрощитовые, эвакуационные коридоры, технические помещения, тепловые пункты, холлы, эскалаторы, траволаторы;