1. Настоящее Положение о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Саратовской области (далее - Положение) определяет процедуру отбора земельных участков, находящихся в собственности или аренде у застройщика, земельных участков, находящихся в государственной собственности Саратовской области, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, процедуру отбора застройщиков, проектов жилищного строительства на указанных земельных участках в соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - критерии), установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404.
2. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта жилищного строительства (за исключением зданий социального и. коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, не должна превышать 20 процентов.
3. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства осуществляет министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области (далее - министерство), расположенное по адресу: г.Саратов, ул.Челюскинцев, д.114, контактный телефон: 8(8452)26-30-61, сайт министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.minstroy.saratov.gov.ru, адрес электронной почты: Minstroy@saratov.gov.ra. Министерство проводит следующие виды отбора:
отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды (далее - предоставленных земельных участков);
отбор земельных участков в случае, если земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится в государственной собственности Саратовской области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Саратовской области, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена (далее - не предоставленных земельных участков).