САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2022 года N 30-319
О Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов"
(с изменениями на 25 сентября 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 14.09.2023 N 834-П, от 22.12.2023 N 1200-П, от 04.03.2024 N 152-П, от 15.04.2024 N 302-П, приказов министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 03.07.2024 N 298, от 25.09.2024 N 466)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, протоколом общественных обсуждений и заключением о результатах общественных обсуждений, проведенных с 9 ноября 2022 года по 9 декабря 2022 года, протоколом заседания согласительной комиссии по согласованию проекта Генерального плана муниципального образования "Город Саратов" от 19 декабря 2022 года Саратовская городская Дума решила:
1. Утвердить Генеральный план муниципального образования "Город Саратов" (прилагается).
2. Отменить решения Саратовской городской Думы:
- от 31 января 2018 года N 29-223 "О Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов";
- от 25 апреля 2019 года N 49-365 "О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 31 января 2018 года N 29-223 "О Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов";
- от 27 июня 2019 года N 53-385 "О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 31 января 2018 года N 29-223 "О Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов";
- от 24 сентября 2020 года N 74-576 "О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 31 января 2018 года N 29-223 "О Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов";
- от 12 марта 2021 года N 85-670 "О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 31 января 2018 года N 29-223 "О Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов";
- от 27 августа 2021 года N 92-755 "О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 31 января 2018 года N 29-223 "О Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов".
3. Администрации муниципального образования "Город Саратов" привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Саратовской городской Думы
С.А.ОВСЯННИКОВ
Глава
муниципального образования "Город Саратов"
Л.М.МОКРОУСОВА
Приложение 1
к решению
Саратовской городской Думы
от 27 декабря 2022 г. N 30-319
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"
(в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 14.09.2023 N 834-П, от 04.03.2024 N 152-П, от 15.04.2024 N 302-П, приказов министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 03.07.2024 N 298, от 25.09.2024 N 466)
Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"
Часть 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования "Город Саратов" (далее по тексту - Положение о территориальном планировании городского округа) подготовлено в соответствии со статьями 23 - 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части Генерального плана муниципального образования "Город Саратов" (далее - Генеральный план городского округа). Положение о территориальном планировании городского округа определяет цели и задачи территориального планирования, сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.
Территориальное планирование городского округа осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством, законодательством Саратовской области и муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития городского округа и решение вопросов местного значения городского округа, установленных Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
В Генеральном плане городского округа выделены следующие временные сроки его реализации:
- расчетный срок, на который рассчитаны основные проектные решения Генерального плана городского округа, - 2042 год;
- первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия Генерального плана городского округа, - 2032 год.
Реализация Генерального плана городского округа осуществляется путем выполнения мероприятий, предусмотренных программами комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур муниципального образования "Город Саратов", муниципальных и ведомственных целевых программ за счет средств бюджета муниципального образования "Город Саратов" и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса (при их наличии).
Часть 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
2.1. Цели территориального планирования
Главной целью территориального планирования городского округа является обеспечение устойчивого развития территории.
Территориальное планирование городского округа включает:
- определение зон планируемого размещения объектов капитального строительства и зон с особыми условиями использования территорий;
- формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека и повышение качества городской среды;
- сохранение объектов культурного наследия;
- сохранение и развитие природного экологического каркаса, в том числе особо охраняемых природных территорий;
- развитие и модернизацию систем коммунальной, производственной, транспортной и социальной инфраструктур;
- формирование комплексной инфраструктуры городского округа, отвечающей его предназначению (миссии) областного центра - административного, делового и культурного центра Саратовской области.
2.2. Задачи территориального планирования городского округа
2.2.1. Основной задачей территориального планирования является создание благоприятной среды жизнедеятельности человека и условий для устойчивого развития городского округа на перспективу с учетом социально-экономической и экологической ситуации.
Эта задача включает ряд направлений, к основным из которых относятся:
- обеспечение экологически устойчивого развития территории путем создания условий для сохранения уникального природно-ресурсного потенциала территории;
- повышение инвестиционной привлекательности городского округа, создание новых рабочих мест, повышение уровня жизни населения;
- создание доступной и высокоэффективной сферы социального обслуживания населения с учетом возможности получения квалифицированных услуг в социальной сфере;
- усовершенствование, развитие внешних и внутренних транспортных связей городского округа как основы укрепления социально-экономической сферы, а также улучшения состояния улично-дорожной сети;
- развитие сферы рекреации и туризма с созданием и расширением предоставляемых видов услуг отдыха, занятий физической культурой, спортом и туризмом.
2.2.2. Учитывая возможности градостроительного развития городского округа, опираясь на Стратегию социально-экономического развития муниципального образования "Город Саратов" до 2030 года, местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Саратов", муниципальные и ведомственные целевые программы, предложены основные пути решения задач территориального развития городского округа:
- совершенствование территориальной структуры городского округа с перспективным расширением жилищного и гражданского строительства в северном и юго-западном направлениях;
- развитие зон общественных центров и объектов социальной инфраструктуры;
- регенерация и развитие жилых и общественно-деловых зон;
- сохранение объектов культурного наследия;
- реорганизация и развитие производственной, коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе создание особой экономической зоны;
- повышение эффективности использования существующей транспортной инфраструктуры и внедрение новых видов транспорта;
- повышение интенсивности и рациональности использования территорий;
- формирование ядра Саратовской агломерации, которое станет катализатором развития прилегающих территорий, будет способно предложить широкий спектр товаров и услуг, рабочих мест и компетенций для жителей и бизнеса;
- сохранение многообразия городской среды города Саратова, сочетающей различные типы среды исторически сложившихся центральной части и других районов города;
- реконструкция центрального планировочного района города Саратова;
- создание альтернативного ядра центра, размещенного в полосе магистралей - улиц Челюскинцев, Соколовой, Танкистов, Аэропорт, Большая Затонская;
- развитие территории прибрежной части города от ул. Большая Сеченская до ул. Портовая;
- смешанная застройка за счет сноса (реконструкции) ветхого жилищного фонда и объектов индивидуального жилищного строительства центральной части города;
