САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2019 года N 56-425
О Положении о комитете по управлению имуществом города Саратова
(с изменениями на 26 февраля 2021 года)
___________________________________________
Отменено на основании
решения Саратовской городской Думы
Саратовской области от 25.06.2021 N 90-723
___________________________________________
_______________________________________________________________
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
решением Саратовской городской Думы Саратовской области от 26.02.2021 N 84-659.
_______________________________________________________________
В соответствии со ст. 24, 34 Устава муниципального образования "Город Саратов", Саратовской городской Думы от 26.09.2019 N 56-423 "О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 04.08.2016 N 65-655 "О структуре администрации муниципального образования "Город Саратов" Саратовская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению имуществом города Саратова .
2. Отменить решения Саратовской городской Думы:
- от 28.02.2008 N 25-243 "О Положении о комитете по управлению имуществом города Саратова";
3. Администрации муниципального образования "Город Саратов" привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Саратовской городской Думы
В.В. Малетин
Исполняющий полномочия главы
муниципального образования
"Город Саратов"
М.А. Сиденко
Приложение
к решению Саратовской
городской Думы
от 26.09.2019 N 56-425
Положение о комитете по управлению имуществом города Саратова
(приложение с учетом изменений, внесенных решением Саратовской городской Думы Саратовской области от 26.02.2021 N 84-659, см. предыдущую редакцию)
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом города Саратова (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов", уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования "Город Саратов" права собственника муниципального имущества и от имени администрации муниципального образования "Город Саратов" полномочия в области земельных отношений и градостроительной деятельности в части и порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами.
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципального образования "Город Саратов", настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Российской Федерации и Саратовской области, структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Саратов", физическими и юридическими лицами, общественными организациями (объединениями).
1.4. Комитет не вправе делегировать или передавать в любой иной форме свои полномочия иным лицам, за исключением случаев, прямо установленных решениями Саратовской городской Думы.
1.5. Комитет является правопреемником по обязательствам комитета по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования "Город Саратов" в части градостроительства.
2. Основные задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, от имени и в интересах муниципального образования "Город Саратов".
2.2. Участие в управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Саратов", и государственная собственность на которые не разграничена, в процессе резервирования земель и изъятия земельных участков в границах муниципального образования "Город Саратов" для муниципальных нужд.
2.3. Предоставление органами местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке и пределах, предусмотренных действующим законодательством.
2.4. Подготовка Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", местных нормативов градостроительного проектирования, Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", документации по планировке территорий муниципального образования "Город Саратов".
2.5. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, направление уведомлений при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Саратов".
2.6. Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Саратов".
2.7. Осуществление ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в пределах компетенции органов местного самоуправления.
2.8. Участие в формировании, исполнении бюджета муниципального образования "Город Саратов" и контроле за его исполнением.
3. Полномочия Комитета
Комитет обладает следующими полномочиями:
3.1. В сфере владения, пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности:
3.1.1. Разрабатывает в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Саратов" о планировании и проведении приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Саратов", осуществляет приватизацию муниципального имущества. Является организатором торгов по продаже муниципального имущества.
3.1.2. Осуществляет в пределах своих полномочий действия, связанные с учреждением, реорганизацией, изменением вида, типа, ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
Осуществляет от имени муниципального образования "Город Саратов" в установленном порядке права участника (учредителя) коммерческих организаций.
3.1.3. Утверждает от имени администрации муниципального образования "Город Саратов" в установленном порядке уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
3.1.4. Закрепляет за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
3.1.5. Совершает действия, связанные с изъятием в установленном порядке имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям или на праве оперативного управления муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям.
3.1.6. Согласовывает совершение муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями сделок в случаях и в порядке, определенных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.1.7. Осуществляет полномочия собственника имущества муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.
3.1.8. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли, вклады) которых находятся в муниципальной собственности.
3.1.9. Организует учет муниципального имущества в реестрах (сводных реестрах) муниципального образования "Город Саратов".
3.1.10. Совершает действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое муниципальное имущество.
3.1.11. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества и его оценку в установленном порядке.
3.1.12. Осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.
3.1.13. Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда и отдельных категорий граждан (граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и реабилитированных), нуждающихся в жилых помещениях или улучшении жилищных условий.
3.1.14. Участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.
3.1.15. Выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда в части полномочий дачи согласия нанимателю на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
3.1.16. Передает муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах. Заключает, изменяет, расторгает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, осуществляет начисление арендной платы по договорам аренды и контролирует ее поступление. Является организатором конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.1.17. Осуществляет действия по передаче в залог муниципального имущества в целях обеспечения кредитных обязательств муниципального образования "Город Саратов".
3.1.18. Осуществляет полномочия концедента.
3.1.19. Осуществляет контроль в отношении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также структурных подразделений администрации муниципального образования "Город Саратов", являющихся юридическими лицами, иных пользователей муниципального имущества по вопросам сохранности, целевого и эффективного использования имущества, закрепленного за ними, а также платы за пользование имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями.
3.1.20. Является держателем объектов имущественной части муниципальной казны. Осуществляет распоряжение имуществом казны в рамках имеющихся полномочий по владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом, установленных решением Саратовской городской Думы.
3.1.21. Разрабатывает систему показателей и критериев эффективности использования муниципального имущества и применяет ее в своей деятельности.
3.1.22. Осуществляет обязанности собственника нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальной собственности и которые включены в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, в части заключения договоров и уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах, за исключением нежилых помещений, закрепленных за муниципальными учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения.
3.2. В сфере земельных отношений:
3.2.1. Осуществляет подготовку правовых актов, договоров, иных документов для осуществления администрацией муниципального образования "Город Саратов" полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.2.2. В соответствии с решением Саратовской городской Думы осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.2.3. Осуществляет начисление арендной платы по договорам аренды земельных участков и контроль за ее поступлением.
3.2.4. (подпункт исключен).
3.2.5. Принимает от имени администрации муниципального образования "Город Саратов" решения о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или о приведении ее в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
3.2.6. Осуществляет мероприятия по установлению публичного сервитута для обеспечения интересов местного самоуправления и местного населения на земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования "Город Саратов".
