61.1. Расчетная потребность в количестве мест парковки автотранспорта, расположенных на земельных участках, предназначенных для различного использования, определяется по "СП 42.13.330.2016 СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными нормативами градостроительного проектирования Саратовской области, местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования "Город Саратов".
61.2. В случае, когда на земельном участке планируется строительство (реконструкция) многоквартирного дома переменной этажности, определение удельного показателя земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади проектируемых жилых помещений, производится по средней этажности проектируемой жилой застройки, которая определяется по формуле:
Э = О / (О1 + О2 / 2 + О3 / 3... + Оn/n), где:
Э - средняя этажность жилой застройки;
О - общая жилая площадь, всего, кв. м;
О1, О2, О3...Оn - общая жилая площадь одно-, двух-, трех- и т.д. этажных зданий;
n - количество этажей в здании.
Предельные параметры застройки многоквартирными домами определяются исходя из условия соблюдения удельных показателей земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади проектируемых жилых помещений, в соответствии с приведенной ниже таблицей.
Таблица
Этажность | Удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома |
2 | 2,380 |
3 | 1,240 |
4 | 0,980 |
5 | 0,860 |
6 | 0,760 |
7 | 0,680 |
8 | 0,630 |
9 | 0,590 |
10 | 0,570 |
11 | 0,547 |
12 | 0,527 |
13 | 0,514 |
14 | 0,490 |
15 | 0,470 |
16 | 0,460 |
17 | 0,450 |
18 | 0,440 |
19 | 0,435 |
20 | 0,430 |
21 | 0,424 |
22 | 0,420 |
23 | 0,413 |
24 | 0,407 |
25 | 0,400 |