Многоквартирный дом признается проблемным объектом долевого строительства, если в отношении него установлено одно из следующих обстоятельств:
1) строительство многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства (жилое помещение), прекращено (приостановлено), не начато, в результате чего застройщик нарушил предусмотренный договором срок передачи объекта долевого строительства (жилого помещения) участнику строительства многоквартирного дома более чем на 270 календарных дней;
2) арбитражным судом возбуждено производство по делу о банкротстве застройщика (с учетом установленных федеральным законодательством требований и ограничений).