ПОРЯДОК ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов
(в редакции Приказов Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1, от 10.09.2014 N 17, от 28.11.2016 N 30)
1. Порядок ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов (далее - Порядок) регулирует на территории Омской области организацию ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (далее - реестр уведомлений), реестра специальных счетов, на которые перечисляются взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - реестра специальных счетов).
2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
а) специальный счет - счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете;
б) владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет; владельцем специального счета может быть лица, определенные частью 2 статьи 175 ЖК РФ;
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 28.11.2016 N 30)
абзацы второй - четвертый исключены. - Приказ Государственной жилищной инспекции Омской области от 28.11.2016 N 30;
в) уведомление - уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;
г) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области.
3. В настоящем Порядке под реестром уведомлений, реестром специальных счетов понимается база данных уведомлений и специальных счетов в электронном виде.
4. Ведение реестра уведомлений, реестра специальных счетов осуществляется Государственной жилищной инспекцией Омской области (далее - инспекция) в электронном виде по формам, утвержденным в Приложении N 2 и Приложении N 3 к настоящему приказу.
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1)
5. Ведение реестра уведомлений включает в себя:
- обработку информации;
- внесение сведений в реестр уведомлений;
- хранение и систематизацию сведений.
6. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в инспекцию уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенных копий протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии соответствующих решений, оформленных в соответствии с требованиями ст. 44, ст. 46, ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ, справки банка об открытии специального счета, полученной в сроки, предусмотренные ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.
(в ред. Приказов Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1, от 10.09.2014 N 17)
7. Уведомление заполняется по форме согласно Приложению N 4 к настоящему приказу и должно быть заверено печатью и подписью руководителя организации - владельца специального счета.
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1)
8. Основанием для внесения сведений в реестр уведомлений является поступление в инспекцию уведомления, отвечающего требованиям пунктов 6, 7 настоящего Порядка, а также соответствие владельца специального счета требованиям, предусмотренным статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.
8.1. Основанием для отказа во внесении сведений в реестр уведомлений является:
- нарушение владельцем специального счета сроков, установленных ст. 172 Жилищного кодекса РФ, для предоставления уведомления;
- нарушение собственниками помещений в многоквартирном доме сроков, установленных ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, для принятия и реализации решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта;
- несоответствие протокола общего собрания собственников требованиям Жилищного и (или) Гражданского кодексов РФ.
(п. 8.1 введен Приказом Государственной жилищной инспекции Омской области от 10.09.2014 N 17)
9. Сведения в реестр уведомлений вносятся инспекцией в течение 10 дней с момента возникновения обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.
10. Ведение реестра специальных счетов включает в себя: