МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04 июня 2019 года  N 2093
г. Новосибирск

О проекте планировки территории, ограниченной ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей города Новосибирска, в Первомайском районе

____________________
- Утратило силу -
постановление мэрии от 03.04.2023 N 1569
_____________________    

В целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,  решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядке подготовки документации по планировке территории и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска», постановлением мэрии города Новосибирска от 29.01.2018 N 276 «О подготовке проекта планировки и проектов межевания территории, ограниченной ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей города Новосибирска, в Первомайском районе», руководствуясь Уставом города Новосибирска,

постановляю:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей города Новосибирска, в Первомайском районе (приложение).

2. Признать утратившим силу постановление мэрии города Новосибирска от 06.05.2016 N 1790 «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей города Новосибирска, в Первомайском районе».

3. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска в течение семи дней со дня издания постановления обеспечить опубликование постановления.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска
А. Е. Локоть

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 04.06.2019 N 2093

ПРОЕКТ
планировки территории, ограниченной ул. Одоевского, Бердским шоссе,
рекой Иней, границей города Новосибирска, в Первомайском районе

1. Чертеж планировки территории (приложение 1).

2. Положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение 2).

3. Положения об очередности планируемого развития территории (приложение 3).

____________

Приложение 1
к проекту планировки территории, ограниченной
 ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей
города Новосибирска, в Первомайском районе

Приложение 2
к проекту планировки территории, ограниченной
 ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей
города Новосибирска, в Первомайском районе

ПОЛОЖЕНИЕ
о характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения

Проект планировки территории, ограниченной ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей города Новосибирска, в Первомайском районе (далее - проект планировки) разработан в отношении территории, ограниченной ул. Одоевского, Бердским шоссе, рекой Иней, границей города Новосибирска, в Первомайском районе (далее - планируемая территория).

Площадь планируемой территории - 2612 га.

Проект планировки выполнен в соответствии с положениями Генерального плана города Новосибирска, разработанного на период до 2030 года, Местными нормативами градостроительного проектирования на территории города Новосибирска, Правилами землепользования и застройки города Новосибирска.

2. Характеристики планируемого развития территории, в том числе
плотность и параметры застройки территории (в пределах,
установленных градостроительным регламентом)

2.1. Характеристика планируемого развития территории

Проект планировки выполнен с целью выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Проектом планировки предусматривается установление красных линий.

В проекте планировки отображены границы планируемых элементов планировочной структуры:

районов, выделенных в их составе микрорайонов и кварталов с объектами культурно-бытового обслуживания населения;

территорий общего пользования (в границах проекта планировки выделены территории общего пользования: парки, скверы, бульвары, иные озелененные территории общего пользования; водные объекты);

улично-дорожной сети.

Район 231.01 - территория общественно-жилой застройки с планировочными кварталами (микрорайонами) 231.01.01.01 - 231.01.01.10, 231.01.02.01,  231.01.03.01 - 231.01.03.09, 231.01.04.01 - 231.01.04.05, 231.01.05.01 - 231.01.05.11, 231.01.06.01 - 231.01.06.03, 231.01.07.01 - 231.01.07.05, 231.01.08.01, 231.01.09.01 - 231.01.09.05, 231.01.10.01, 231.01.11.01 - 231.01.11.06, 231.01.12.01 - 231.01.12.03, 231.01.13.01 - 231.01.13.13;

Район 231.02 - территория общественно-жилой и производственной застройки с планировочными кварталами (микрорайонами) 231.02.01.01, 231.02.02.01, 231.02.03.01, 231.02.03.02, 231.02.04.01 - 231.02.04.04, 231.02.05.01, 231.02.05.02, 231.02.06.01 - 231.02.06.33, 231.02.07.01 - 231.02.07.03 в его составе, а также с кварталами, ограниченными красными линиями, в границах которых отсутствует жилая застройка: 231.02.00.01 - 231.02.00.03.

На расчетный срок к 2030 году показатели развития планируемой территории могут составить следующие значения:

общий объем жилищного фонда - 3147 тыс. кв. м;

численность населения - 114,3 тыс. человек.

Проектом планировки устанавливаются следующие границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства:

зона застройки жилыми домами смешанной этажности;

зона индивидуальной жилой застройки;

зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения, в том числе многоэтажных жилых домов;

зона специализированной малоэтажной общественной застройки;

зона специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки;

зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций;

зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

зона объектов здравоохранения;

зона объектов культуры и спорта;

зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

зона коммунальных и складских объектов;

зона военных и иных режимных объектов и территорий;

зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта;

зона объектов инженерной инфраструктуры;

зона стоянок для легковых автомобилей;

зона транспортно-пересадочных узлов;

зона кладбищ и крематориев;

зона существующих объектов ведения садоводства и огородничества;

зона сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена.

Баланс проектируемого использования планируемой территории на 2030 год представлен в таблице 1.

Таблица 1

Баланс проектируемого использования планируемой территории на 2030 год