ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по инспектированию объектов капитального строительства управления архитектурно-строительной инспекции мэрии
города Новосибирска
1. Общие положения
1.1. Комитет по инспектированию объектов капитального строительства управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска (далее - комитет) является структурным подразделением управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска (далее - управление).
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Новосибирска (далее - муниципальные правовые акты).
2. Основные задачи комитета
2.1. Выдача от имени мэрии города Новосибирска (далее - мэрия) разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Новосибирска (далее - разрешение на строительство), либо отказ в выдаче таких разрешений. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 13.11.2018 N 4058, - см. предыдущую редакцию)
2.2. Выдача от имени мэрии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Новосибирска (далее - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), либо отказ в выдаче таких разрешений. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 13.11.2018 N 4058, - см. предыдущую редакцию)
2.3. Участие в осуществлении учета строящихся и введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории города Новосибирска, в том числе с использованием существующих и вновь создаваемых муниципальных информационных систем, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 13.11.2018 N 4058, - см. предыдущую редакцию)
3. Основные функции комитета
3.1. Обеспечение приема и рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на строительство, проведение проверки наличия прилагаемых к ним документов.
3.2. Проведение проверки соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории
(за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - проведение проверки проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 13.11.2018 N 4058, - см. предыдущую редакцию)
3.3. Выдача разрешений на строительство, в том числе на отдельные этапы строительства и реконструкции, или отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.
3.3.1. Принятие решений о прекращении действия разрешения на строительство. (Пункт дополнительно введен постановлением мэрии от 22.07.2019 N 2657)
3.4. - Пункт признан утратившим силу постановлением мэрии от 13.11.2018 N 4058, - см. предыдущую редакцию.
3.5. Внесение изменений в разрешение на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
3.6. Уведомление органов, осуществляющих государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения земельного участка, в случае принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или о внесении изменений в разрешение на строительство, а также застройщика - в случае внесения изменений в разрешение на строительство.
3.7. Прием заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, проведение проверки наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к ним.
3.8. Проведение осмотра (в случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не осуществлялся государственный строительный надзор) построенного, реконструированного объекта капитального строительства на соответствие требованиям, установленным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 13.11.2018 N 4058, - см. предыдущую редакцию)
3.9. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
3.10. Участие в работе приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с подписанием актов приемочных комиссий либо отказом в подписании актов приемочных комиссий с указанием причин отказа.
3.11. Участие в проведении осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
3.12. Подготовка проектов муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию комитета, распоряжений мэрии о назначении приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию помещений после завершения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 22.07.2019 N 2657, - см. предыдущую редакцию)
3.13. Участие в ведении установленных форм учета объектов капитального строительства.
3.14. Участие в осуществлении мониторинга хода строительства объектов жилищного и социального назначения на территории города Новосибирска.