Приложение
к постановлению Правительства Новосибирской области
от 10.06.2015 N 219-п
(В редакции, введенной
постановлением Правительства
области от 25.09.2024 N 446-п, -
см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенные на территории Новосибирской области
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенные на территории Новосибирской области (далее - земельные участки).
Размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год (далее - арендная плата) определяется областным исполнительным органом Новосибирской области, уполномоченным в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Новосибирской области, или органом местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области, уполномоченными на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендодатель).(Пункт в редакции, введенной с 01.01.2025г. постановлением Правительства области от 25.09.2024 N 446-п, - см. предыдущую редакцию)
2. - Пункт утратил силу с 01.01.2025г. - постановление Правительства области от 25.09.2024 N 446-п - см. предыдущую редакцию
2.1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, и в случаях, не указанных в пунктах 3-6.3 настоящего Порядка, арендная плата за земельные участки рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Кс x Кз x Км, где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка;
Кз - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка, согласно приложению N 1 «Значение коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кз)»к настоящему Порядку;
Км - корректирующий коэффициент.
Коэффициент Км утверждается нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа Новосибирской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах соответствующего муниципального образования Новосибирской области, в соответствии с предельными (минимальными и максимальными) значениями коэффициента Км согласно приложению N 2 «Предельные значения корректирующего коэффициента (Км)» к настоящему Порядку. В случае если коэффициент Км не утвержден, его значение принимается равным 1.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 25.09.2024 N 446-п)
3. В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
1) 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с о налогах и сборах;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;
земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения линий метрополитена;
земельного участка, предоставленного лицу, с которым заключено концессионное соглашение о создании и эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
земельного участка, предоставленного для размещения автомобильных дорог регионального, межмуниципального, местного значения;(Подпункт в редакции, введенной с 01.01.2025г. постановлением Правительства области от 25.09.2024 N 446-п, - см. предыдущую редакцию)
2) 0,3 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые коммунальные отходы методом их сортировки и переработки, а также экопромышленного парка;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 06.08.2024 N 368-п, - см. предыдущую редакцию)
3) - Подпункт утратил силу с 01.01.2025г. - постановление Правительства области от 25.09.2024 N 446-п - см. предыдущую редакцию
3.1) - Подпункт утратил силу с 01.01.2025г. - постановление Правительства области от 25.09.2024 N 446-п - см. предыдущую редакцию
4) 0,7 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;