Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов
(далее - Положение)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки).
Размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год (далее - арендная плата) определяется департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее - арендодатель).(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 21.06.2017 N 228-п, - см. предыдущую редакцию)
2. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации и в случаях, не указанных в пунктах 3-5 настоящего Порядка, размер арендной платы определяется в размере рыночной стоимости права аренды земельного участка, рассчитанной за год и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 25.09.2018 N 396-п, - см. предыдущую редакцию)
3. В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
1) 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с о налогах и сборах;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;
земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения линий метрополитена;
2) 0,3 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые коммунальные отходы методом их сортировки и переработки;
земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения золоотвала;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 21.06.2017 N 228-п, - см. предыдущую редакцию)
3) 0,1 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов образования, культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 26.07.2017 N 291-п, - см. предыдущую редакцию)
4) 0,6 процента в отношении земельного участка, предоставленного гражданину для ведения огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 25.06.2019 N 250-п, - см. предыдущую редакцию)
4.1) 1,05 руб./кв.м в отношении земельных участков, предоставленных для размещения нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 25.06.2019 N 250-п)
5) 0,7 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения вертодромов и посадочных площадок (за исключением вертодромов, посадочных площадок, расположенных на территории аэродромов, аэропортов);
6) 1 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения:
гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций;
других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии;
сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих указанные в настоящем подпункте электростанции;
7) 1,2 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов);
8) 1,4 процента в отношении: