ПОРЯДОК
финансирования мероприятий по обеспечению жильем молодых семей
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру финансирования мероприятий по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710, и государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области»:
по предоставлению молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - социальная выплата);
дополнительных социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) одного ребенка (далее - дополнительная социальная выплата).
2. Финансирование мероприятий программы по предоставлению молодым семьям социальных выплат и дополнительных социальных выплат осуществляется в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, установленных главному распорядителю бюджетных средств - министерству строительства Новосибирской области (далее - министерство) законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на текущий финансовый год и плановый период.
Социальная выплата молодым семьям на приобретение
(строительство) жилого помещения
3. Социальная выплата предоставляется органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов Новосибирской области (далее - органы местного самоуправления и муниципальные образования), принявшими решение об участии молодой семьи в программе, за счет средств бюджетов разных уровней, предусмотренных на реализацию программы, в соответствии с настоящим Порядком и Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, предусмотренными приложением N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.
4. Перечисление бюджетных средств на реализацию мероприятия по предоставлению социальных выплат осуществляется из местного бюджета администрациями муниципальных образований в соответствии с Правилами.
5. Условием участия в программе и предоставления социальной выплаты является соответствие молодой семьи требованиям участия в программе, определенными Правилами.
Для участия в программе необходимо согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».
6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки предоставляется молодой семье только один раз. Члены молодой семьи, получившие ранее государственную поддержку на приобретение или строительство жилья (в том числе взамен земельного участка) из областного бюджета, не вправе воспользоваться социальной выплатой в рамках программы. Участие в программе является добровольным.
7. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), в случае, если подтвержденные денежные средства или возможность их привлечения больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы являются одно или несколько из следующих оснований:
наличие у члена (членов) молодой семьи в банке или иной кредитной организации банковских вкладов, ценных бумаг;
наличие движимого и недвижимого имущества в собственности у члена (членов) молодой семьи, средства от продажи которых молодая семья будет использовать для приобретения (строительства) жилых помещений в рамках программы;
наличие незавершенного строительством индивидуального жилого дома;
возможность получения в банке или иной кредитной организации кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья или займа у физического и (или) юридического лица;
наличие средств материнского (семейного) капитала и (или) областного капитала, которыми может распорядиться молодая семья.
Достаточные доходы могут быть подтверждены молодой семьей на основании одного или нескольких из следующих документов:
копии договора банковского счета и выписки, подтверждающей наличие средств на лицевых счетах у члена (членов) молодой семьи в банке или иной кредитной организации;
копии документов, подтверждающих наличие имеющегося в собственности у члена (членов) молодой семьи движимого и недвижимого имущества (свидетельства о государственной регистрации права на имущество, технические паспорта транспортных средств), копии заключения о рыночной стоимости имущества (транспортных средств), составленного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и заявления в произвольной форме от члена (членов) молодой семьи о намерении отчуждения данного движимого и недвижимого имущества при получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в целях улучшения жилищных условий в рамках программы;
копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
копии сертификата на областной (семейный) капитал;
копии документа, подтверждающего разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, копии заключения о его рыночной стоимости, составленного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или копии договора строительного подряда и актов выполненных работ;
копии предварительного решения банка или иной кредитной организации о предоставлении члену (членам) молодой семьи кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья или уведомления об одобрении такого кредита (займа);
копии договора займа, предоставляемого физическим и (или) юридическим лицом в целях приобретения (строительства) жилья и выписки банка или иной кредитной организации, содержащей информацию о зачислении средств займа на лицевой счет члена (членов) молодой семьи;
иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи достаточных доходов.