Для реализации Программы по развитию ПЛП необходимы следующие ресурсы:
земельный участок для размещения ПЛП;
трудовые ресурсы;
финансовые ресурсы.
1. Земельный участок.
Для размещения ПЛП был выбран земельный участок восточнее села Прокудское площадью 2446 га Толмачевского района Новосибирской области, граничащий с землями совхозов «Обской», «Толмачевский».
Выбор места расположения ПЛП обусловлен стратегической системой развития автодорожной инфраструктуры Новосибирской области, создаваемой сетью дорог и развязок.
На юг по трассе М-51 есть выход на трассу «Чуйский тракт» - это Алтайский край, Китай и Средняя Азия, трасса на Ленинск-Кузнецкий. Это обеспечивает выход на ближнее и дальнее зарубежье и в промышленно развитый южный Кузбасс, дорога Новосибирск-Ордынское-Камень-на-Оби также связывает Новосибирскую область с сельскохозяйственными районами Алтайского края, Казахстаном и республиками Средней Азии.
Преимущества данной площадки:
1) удобное расположение для ПЛП. С одной стороны, парк будет вынесен за пределы города, с другой стороны, сохранится близость от центра города (10_12 км), то есть от основных потребителей складских услуг - оптовых и розничных предприятий торговли;
2) наличие транспортных путей и узлов. Неподалеку от участка проходит федеральная трасса М-51. Участок пересекает Транссибирская железнодорожная магистраль. С обеих сторон парка имеются железнодорожные станции, с которых возможно сделать ответвления железнодорожных тупиков и завести их внутрь участка. Близость международного аэропорта «Толмачево» (воздушный грузопоток). Сравнительная небольшая удаленность от контейнерного терминала станции «Клещиха»;
3) достаточная площадь территории. Этот фактор позволит комплексно развивать площадку с расчетом на перспективу, создавать предприятия, сопряженные с основной задачей парка - развитием тарных, упаковочных производств предприятий местной промышленности;
4) отсутствие старых промышленных площадок и инженерных коммуникаций позволит развивать территорию с использованием самых современных проектных решений, строительных достижений, энергосберегающих технологий в сфере коммуникационного обеспечения;
5) близость к городу Новосибирску и хорошие транспортные связи позволят использовать городские трудовые ресурсы.
Проект ПЛП предполагает рациональное использование территории, повышение плотности застройки, блокирование производственных зданий.
2. Трудовые ресурсы.
Для реализации Программы будут использованы трудовые ресурсы основных участников Программы:
областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области;
ОАО «АИР»;
ОАО УК «ПЛП»;
организаций, заключивших договоры на конкурсной основе;
частных инвесторов - резидентов ПЛП, определяемых по результатам конкурса на право заключения инвестиционного соглашения в отношении объекта ПЛП.
Количество работающих на территории ПЛП должно превысить 10 тыс. человек к 2015 году.
Близость к крупному мегаполису и наличие нескольких населенных пунктов в районе парка позволит обеспечить компании необходимым персоналом. Для обеспечения ПЛП трудовыми ресурсами предлагается использовать дефицит рабочих мест в Кировском и Ленинском районах города Новосибирска, в рабочем поселке Коченево, в поселках Чик, Красномайский, Алексеевка, городе Оби. Доставку рабочей смены предлагается осуществить железнодорожным и автомобильным транспортом.
3. Финансовые ресурсы.
Финансирование Программы осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий год и плановый период, а также за счет внебюджетных источников.
Большая часть мероприятий, реализуемых за счет внебюджетных источников, будет финансироваться специализированными институтами развития Новосибирской области - ОАО «АИР» и ОАО УК «ПЛП». Обеспечение финансирования данных организаций будет осуществляться через увеличение уставного капитала Правительством Новосибирской области, а также путем привлечения кредитных ресурсов, в том числе под государственные гарантии Новосибирской области, в случае их предоставления данным организациям в соответствии с Законом Новосибирской области от 14.04.2007 N 97-ОЗ «О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории Новосибирской области».
Объем финансирования мероприятий Программы за счет бюджетных ассигнований из областного бюджета Новосибирской области составит 4896 млн. руб. Объем финансирования мероприятий Программы за счет средств внебюджетных источников по прогнозным оценкам составляет 6742,3 млн. руб. Общий объем необходимого финансового обеспечения составляет 11638,3 млн. руб.