ПОРЯДОК
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения и дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка
(далее - Порядок)
Социальная выплата молодым семьям
на приобретение (строительство) жилого помещения
1. Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата), а также использования таких выплат, в рамках государственной программы Новосибирской области «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области» (далее - программа) производится в соответствии с правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее - Правила), предусмотренными приложением N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»(далее - Госпрограмма), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 12.03.2019 N 82-п, - см. предыдущую редакцию)
2. Социальная выплата предоставляется органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области (далее - органы местного самоуправления), принявшими решение об участии молодой семьи в программе, за счет средств бюджетов разных уровней, предусмотренных на реализацию программы, в соответствии с Правилами и настоящим разделом Порядка.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 01.03.2022 N 62-п, - см. предыдущую редакцию)
3. Условием участия в программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».
4. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки предоставляется молодой семье только один раз. Члены молодой семьи, получившие ранее государственную поддержку на приобретение или строительство жилья (в том числе взамен земельного участка) из областного бюджета, не вправе воспользоваться социальной выплатой в рамках программы. Участие в программе является добровольным.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 21.03.2023 N 99-п, - см. предыдущую редакцию)
5. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), в случае, если подтвержденные денежные средства или возможность их привлечения больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 01.03.2022 N 62-п, - см. предыдущую редакцию)
5.1. Условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, являютсяодно или несколько из следующих оснований:
наличие у члена (членов) молодой семьи в банке или иной кредитной организации банковских вкладов, ценных бумаг;
наличие движимого и недвижимого имущества в собственности у члена (членов) молодой семьи, средства от продажи которых молодая семья будет использовать для приобретения (строительства) жилых помещений в рамках программы;
наличие незавершенного строительства индивидуального жилого дома;
возможность получения в банке или иной кредитной организации кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья или займа у физического и (или) юридического лица;
наличие средств материнского (семейного) капитала и (или) областного капитала, которым может распорядиться молодая семья.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 01.03.2022 N 62-п)
5.2. Достаточные доходы могут быть подтверждены молодой семьей на основании одного или нескольких из следующих документов:
копии договора банковского счета и выписки, подтверждающей наличие средств на лицевых счетах у члена (членов) молодой семьи в банке или иной кредитной организации;
копии документов, подтверждающих наличие имеющегося в собственности у члена (членов) молодой семьи движимого и недвижимого имущества (свидетельства о государственной регистрации права на имущество, технические паспорта транспортных средств),копии заключения о рыночной стоимости имущества (транспортных средств), составленного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и заявления в произвольной форме от члена(членов) молодой семьи о намерении отчуждения данного движимого и недвижимого имущества при получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в целях улучшения жилищных условий в рамках программы;
копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
копии сертификата на областной (семейный) капитал;
копии документа, подтверждающего разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, копии заключения о его рыночной стоимости, составленного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или копиидоговора строительного подряда и актов выполненных работ;
копии предварительного решения банка или иной кредитной организации о предоставлении члену (членам) молодой семьи кредита (займа)на приобретение (строительство) жилья или уведомления об одобрении такого кредита (займа);
копии договора займа, предоставляемого физическим и (или) юридическим лицом в целях приобретения (строительства) жилья и выпискибанка или иной кредитной организации, содержащей информацию о зачислении средств займа на лицевой счет члена (членов) молодой семьи;
иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи достаточных доходов.
Копии документов должны быть заверены нотариально или представлены с предъявлением оригиналов. При предъявлении оригиналов документов их копии заверяются уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.(Пункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 01.03.2022 N 62-п)
6. Списки молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, (далее - списки участников) формируются в порядке очередности по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке участников по дате их признания органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях.
В случае если молодая семья состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, дата признания данной молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для целей участия в программе может соответствовать дате такого учета. При этом дата признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в целях участия в программе, указанная в списке участников, не может быть:
ранее даты заключения брака - для молодых семей, состоящих в браке;
ранее даты рождения первого ребенка - для неполных молодых семей.
- Абзац исключен - постановление Правительства области от 22.12.2015 N 462-п - см. предыдущую редакцию
7. Списки участников формируются муниципальными образованиями Новосибирской области (далее - муниципальные образования) по форме согласно приложению N 1 к Порядку и представляются в министерство строительства Новосибирской области (далее - министерство).