О Порядке применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области (с изменениями на 11 июля 2023 года)

     Приложение
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 14.10.2013 N 436-п
(В редакции, введенной
постановлением Правительства
 области от 11.07.2023 N 301-п, -
 см. предыдущую редакцию)

ПОРЯДОК
применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области

1. Настоящий Порядок регламентирует применение критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в целях формирования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, осуществляющим государственное управление и нормативное правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее - региональная программа).(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 19.12.2017 N 454-п, - см. предыдущую редакцию)

2. Действие настоящего Порядка распространяется на все многоквартирные дома, расположенные на территории Новосибирской области, подлежащие включению в региональную программу в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 10 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N  360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (далее - Закон Новосибирской области).(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 19.12.2017 N 454-п, - см. предыдущую редакцию)

3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - очередность проведения капитального ремонта) определяется в региональной программе исходя из критериев, установленных статьей 11 Закона Новосибирской области.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 19.12.2017 N 454-п, - см. предыдущую редакцию)

4. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу, определяется по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. При определении очередности проведения капитального ремонта критерии, установленные пунктами 1 - 3 статьи 11 Закона Новосибирской области, применяются путем определения значения общего ранга дома - интегрального показателя физического износа многоквартирного дома и его отдельных конструктивных элементов, оборудования, инженерных систем (далее  -  конструктивные элементы) и продолжительности эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта его отдельных конструктивных элементов.

Значение общего ранга многоквартирного дома () определяется по формуле:

где:

-частный ранг по каждому конструктивному элементу в i-м многоквартирном доме;

m - количество конструктивных элементов в i-м многоквартирном доме.

Частный ранг по каждому конструктивному элементу в многоквартирном доме () определяется по формуле:

где:

- износ j-го конструктивного элемента в i-м многоквартирном доме, %;

- коэффициент срока службы j-го конструктивного элемента в i-м многоквартирном доме.

Коэффициент срока службы конструктивного элемента в многоквартирном доме () определяется по формуле:

где:

- фактический срок службы j-го конструктивного элемента в i-м многоквартирном доме, лет;

- расчетный срок службы j-го конструктивного элемента в i-м многоквартирном доме, лет.

Расчетные сроки службы конструктивных элементов определены в  соответствии с пунктом 5.8 Свода правил 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.08.201N  N  590/пр, и составляют: