1. Соглашение о государственно-частном партнерстве заключается по результатам проведения конкурса, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
2. Соглашение о государственно-частном партнерстве заключается:
на управление, эксплуатацию и (или) обслуживание объекта государственно-частного партнерства, в соответствии с которым имущество, находящееся в государственной собственности Новосибирской области, передается для управления, эксплуатации и (или) обслуживания частному партнеру;
на строительство и обслуживание (содержание) объекта государственно-частного партнерства, в соответствии с которым частный партнер принимает на себя обязательства по строительству объекта государственно-частного партнерства, а также по его дальнейшему содержанию и обслуживанию, право собственности на который будет принадлежать частному партнеру, при этом объект передается в аренду с правом выкупа публичному партнеру, арендные платежи которого обеспечиваются за счет средств областного бюджета Новосибирской области;
на реконструкцию объекта государственно-частного партнерства, в соответствии с которым частный партнер берет на себя обязательство за свой счет осуществить реконструкцию объекта государственно-частного партнерства, принадлежащего на праве собственности Новосибирской области, при этом частный партнер приобретает право требования компенсации публичным партнером затрат частного партнера на реконструкцию объекта в течение срока действия соглашения о государственно-частном партнерстве. Обязательства публичного партнера по компенсации затрат частного партнера обеспечиваются за счет средств областного бюджета Новосибирской области;
на строительство (реконструкцию) и эксплуатацию объекта государственно-частного партнерства, в соответствии с которым публичный партнер предоставляет частному партнеру земельные участки, иное недвижимое и (или) движимое имущество, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области, в целях создания частным партнером объекта недвижимого имущества, при этом по завершении строительства (реконструкции) объект государственно-частного партнерства поступает в государственную собственность Новосибирской области и передается частному партнеру в долгосрочную аренду, плата за которую подлежит уменьшению на сумму затрат или части затрат частного партнера на строительство (реконструкцию) объекта в порядке и размерах, устанавливаемых в соглашении о государственно-частном партнерстве;
об инвестициях, в соответствии с которым публичный партнер участвует совместно с частным партнером в строительстве (реконструкции) объекта государственно-частного партнерства, поступающего в общую долевую собственность публичного и частного партнеров без выделения долей либо с последующим выделением долей публичного и частного партнеров в натуре;
в иных случаях, если заключение соглашения о государственно-частном партнерстве не противоречит федеральному законодательству.
3. При заключении соглашения о государственно-частном партнерстве стороны определяют:
1) объект государственно-частного партнерства;
2) срок реализации проекта государственно-частного партнерства;
3) порядок расчетов между публичным и частным партнерами;
4) распределение между партнерами рисков, в том числе финансовых;
5) распределение имущественных прав публичного и частного партнеров в праве собственности на объект государственно-частного партнерства, а также условия и момент возникновения таких прав;
6) объем участия, в том числе финансирования, предоставления имущества, имущественных или неимущественных прав, каждого из партнеров, необходимый для строительства (реконструкции) и (или) эксплуатации объекта государственно-частного партнерства;
7) возможность привлечения частным партнером третьих лиц для участия в реализации соглашения о государственно-частном партнерстве;
8) иное.
4. Соглашением о государственно-частном партнерстве может быть предусмотрено осуществление публичным партнером выплат, связанных с компенсацией расходов частного партнера на строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур при реализации проекта государственно-частного партнерства.