Порядок принятия решения о предоставлении мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства
1. Настоящий Порядок регулирует принятие решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных Законом Мурманской области от 18.12.2012 № 1555-01-ЗМО «О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Мурманской области» (далее - Закон).
2. Принятие решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных (далее - меры), осуществляется Правительством Мурманской области с учетом мнения межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Мурманской области (далее - комиссия), на основании требований, установленных настоящим Порядком.
Для решения вопросов, связанных с принятием мер, Министерство строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Минстрой МО) создаёт комиссию как постоянно действующий коллегиальный орган, положение о которой и её состав утверждает Минстрой МО.
3. Меры, предусмотренные пунктом 2 статьи 4 Закона, применяются при наличии проблемных объектов, расположенных на территории Мурманской области, включенных Минстроем МО в установленном Правительством Мурманской области порядке в реестр проблемных объектов на территории Мурманской области (далее - реестр).
4. Перечень конкретных мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства (далее - перечень мероприятий), Минстрой МО разрабатывает в срок не позднее двух месяцев со дня включения многоквартирного дома в реестр с учетом поступивших предложений органов местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области, застройщиков, инвесторов, участников долевого строительства.
5. Перечень мероприятий содержит следующую информацию:
а) сведения о проблемном объекте;
б) сведения о пострадавших участниках долевого строительства данного проблемного объекта;
в) сведения о принятии (непринятии) органом местного самоуправления муниципального образования Мурманской области в пределах своей компетенции мер;
г) пошаговый план мероприятий по завершению строительства проблемного объекта с указанием контрольных сроков выполнения таких мероприятий;
д) перечень необходимых поручений и (или) рекомендаций органам государственной власти, органам местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области, организациям, выполнение которых позволит обеспечить завершение строительства проблемного объекта.
6. В случае подготовки предложений о предоставлении новому застройщику - юридическому лицу государственной гарантии Мурманской области в обеспечение обязательств, возникающих в связи с привлечением заемных средств для завершения строительства проблемного объекта, об изготовлении технического паспорта проблемного объекта, оказании мер Минстрой МО готовит финансово-экономическое обоснование затрат средств областного бюджета с приложением заключения Министерства финансов Мурманской области о финансовом состоянии юридического лица, претендующего на получение государственной гарантии.
7. Комиссия рассматривает поступившие от Минстроя МО предложения о предоставлении одной из мер, мотивированное заключение о возможности (целесообразности) применения в отношении проблемного объекта конкретных мероприятий, разработанных совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, а также заключение Министерства финансов Мурманской области о финансовом состоянии юридического лица, претендующего на получение государственной гарантии, и готовит рекомендации о целесообразности либо нецелесообразности предоставления меры.
8. Подготовка и предоставление комиссией рекомендаций по принятию одной из мер осуществляются в течение 7 рабочих дней.
9. Рекомендации комиссии включаются в протокол заседания комиссии, копия протокола либо выписка из него в течение 5 рабочих дней со дня подписания направляется в Минстрой МО.
10. Перечень мероприятий утверждается приказом Минстроя МО с учётом рекомендаций комиссии.
11. Минстрой МО вправе обратиться в комиссию с целью получения рекомендаций по включению в перечень либо исключению из перечня отдельных мероприятий.
12. Реализация мер, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, обеспечивается Минстроем МО в соответствии с утвержденным перечнем мероприятий.
13. Информация о ходе выполнения перечня мероприятий и соблюдения сроков реализации мер, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, предоставляется Минстроем МО на заседание комиссии ежеквартально.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 16.07.2013 № 391-ПП