ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 2013 года № 391-ПП

О мерах по реализации Закона Мурманской области «О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Мурманской области»

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Мурманской области от 26.11.2018 N 547-ПП, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" http://www.pravo.gov.ru - 28.11.2018).
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом Мурманской области от 18.12.2012 № 1555-01-ЗМО «О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Мурманской области» Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемые:

- Порядок принятия решения о предоставлении мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства;

- Порядок формирования и ведения реестра проблемных объектов;

- Порядок формирования и ведения реестра пострадавших участников долевого строительства.

  Врио Губернатора Мурманской области
                                          А. Тюкавин

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 16.07.2013 № 391-ПП

Порядок принятия решения о предоставлении мер поддержки пострадавшим участникам долевого строительства

1. Настоящий Порядок регулирует принятие решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных Законом Мурманской области от 18.12.2012 № 1555-01-ЗМО «О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Мурманской области» (далее - Закон).

2. Принятие решения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства из числа мер, предусмотренных (далее - меры), осуществляется Правительством Мурманской области с учетом мнения межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Мурманской области (далее - комиссия), на основании требований, установленных настоящим Порядком.

Для решения вопросов, связанных с принятием мер, Министерство строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Минстрой МО) создаёт комиссию как постоянно действующий коллегиальный орган, положение о которой и её состав утверждает Минстрой МО.

3. Меры, предусмотренные пунктом 2 статьи 4 Закона, применяются при наличии проблемных объектов, расположенных на территории Мурманской области, включенных Минстроем МО в установленном Правительством Мурманской области порядке в реестр проблемных объектов на территории Мурманской области (далее - реестр).

4. Перечень конкретных мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства (далее - перечень мероприятий), Минстрой МО разрабатывает в срок не позднее двух месяцев со дня включения многоквартирного дома в реестр с учетом поступивших предложений органов местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области, застройщиков, инвесторов, участников долевого строительства.

5. Перечень мероприятий содержит следующую информацию:

а) сведения о проблемном объекте;

б) сведения о пострадавших участниках долевого строительства данного проблемного объекта;

в) сведения о принятии (непринятии) органом местного самоуправления муниципального образования Мурманской области в пределах своей компетенции мер;

г) пошаговый план мероприятий по завершению строительства проблемного объекта с указанием контрольных сроков выполнения таких мероприятий;

д) перечень необходимых поручений и (или) рекомендаций органам государственной власти, органам местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области, организациям, выполнение которых позволит обеспечить завершение строительства проблемного объекта.

6. В случае подготовки предложений о предоставлении новому застройщику - юридическому лицу государственной гарантии Мурманской области в обеспечение обязательств, возникающих в связи с привлечением заемных средств для завершения строительства проблемного объекта, об изготовлении технического паспорта проблемного объекта, оказании мер Минстрой МО готовит финансово-экономическое обоснование затрат средств областного бюджета с приложением заключения Министерства финансов Мурманской области о финансовом состоянии юридического лица, претендующего на получение государственной гарантии.

7. Комиссия рассматривает поступившие от Минстроя МО предложения о предоставлении одной из мер, мотивированное заключение о возможности (целесообразности) применения в отношении проблемного объекта конкретных мероприятий, разработанных совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, а также заключение Министерства финансов Мурманской области о финансовом состоянии юридического лица, претендующего на получение государственной гарантии, и готовит рекомендации о целесообразности либо нецелесообразности предоставления меры.

8. Подготовка и предоставление комиссией рекомендаций по принятию одной из мер осуществляются в течение 7 рабочих дней.

9. Рекомендации комиссии включаются в протокол заседания комиссии, копия протокола либо выписка из него в течение 5 рабочих дней со дня подписания направляется в Минстрой МО.

10. Перечень мероприятий утверждается приказом Минстроя МО с учётом рекомендаций комиссии.

11. Минстрой МО вправе обратиться в комиссию с целью получения рекомендаций по включению в перечень либо исключению из перечня отдельных мероприятий.

12. Реализация мер, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, обеспечивается Минстроем МО в соответствии с утвержденным перечнем мероприятий.

13. Информация о ходе выполнения перечня мероприятий и соблюдения сроков реализации мер, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших участников долевого строительства, предоставляется Минстроем МО на заседание комиссии ежеквартально.

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 16.07.2013 № 391-ПП

Порядок формирования и ведения реестра проблемных объектов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования и ведения реестра проблемных объектов (далее - реестр).

2. Формирование и ведение Реестра осуществляет Министерство строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Минстрой МО).

3. Реестр ведется по форме, указанной в приложении к настоящему Порядку.

4. Основанием для принятия решения об исключении сведений о проблемных объектах из реестра является разрешение на ввод проблемного объекта в эксплуатацию, выданное органом местного самоуправления, на территории которого располагается объект.

5. Сведения, содержащиеся в реестре проблемных объектов, являются открытыми и общедоступными.

6. Реестр размещается на официальном сайте Минстроя МО. Обновление сведений, внесённых в реестр, на сайте осуществляется не реже одного раза в месяц.

Приложение
к Порядку

форма

Реестр проблемных объектов

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
                                                                           от 16.07.2013 № 391-ПП

Порядок формирования и ведения реестра пострадавших участников долевого строительства

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии Законом Мурманской области от 18.12.2012 № 1555-01-ЗМО «О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Мурманской области» (далее - Закон) и определяет механизм формирования и ведения сводного реестра пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, вложивших денежные средства в строительство проблемного объекта и (или) утративших их в результате неправомерных действий застройщика на территории Мурманской области (далее - реестр).

2. Реестр является единой информационной системой учета сведений о пострадавших участниках долевого строительства.

3. Формирование и ведение реестра осуществляет Министерство строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Минстрой МО).

4. В настоящем Порядке используются понятия, определенные Законом.

5. Формирование реестра осуществляется на основании заявления по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

6. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении № 2.

7. Включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов, включенных в реестр проблемных объектов на территории Мурманской области.

8. Включение сведений в реестр осуществляется Минстроем МО в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления.

9. Реестр ведется по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

10. Физические лица, заключившие сделки, связанные с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, не соответствующие требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не подлежат включению в реестр.

11. Ведение реестра осуществляется на бумажном носителе и в электронном виде. При несоответствии между сведениями, содержащимися на бумажном носителе и в электронном виде, приоритет имеют сведения, содержащиеся на бумажном носителе.

12. Исключение участника долевого строительства из реестра осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня исключения проблемного объекта из реестра проблемных объектов на территории Мурманской области.

13. Предоставление сведений, содержащихся в реестре, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных по формам, указанным в приложениях № 4 и № 5.

    Приложение № 1
к Порядку

форма

ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении в реестр пострадавших участников
долевого строительства

 В Министерство строительства
и территориального развития
Мурманской области

     Прошу включить в реестр пострадавших участников долевого строительства на территории Мурманской области
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО полностью, данные документа, удостоверяющего личность; ФИО представителя, реквизиты документа,

     ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

подтверждающего полномочия, если обратился представитель)

     Адрес заявителя (ей):___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

     Телефон (факс) заявителя(ей):___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

     Объект долевого строительства__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(адрес (почтовый или строительный),

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

номер жилого помещения, этажность)

     Организация застройщик________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты договора участия в долевом строительстве (уступки права требования доли в объекте долевого строительства)_________________________________________________________________________________________________

Реквизиты платежных документов, подтверждающих оплату по договору участия в долевом строительстве (уступки права требования доли в объекте долевого строительства)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

     Приложение:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Даю согласие на обработку, использование и хранение персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении.

     Заявитель:___________________________________________________ Подпись__________________________
                                (фамилия, имя, отчество заявителя или представителя)

     "___"______________ 20___ г.