Предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации Программы осуществляется в отношении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке по причине физического износа в процессе эксплуатации аварийными до 1 января 2017 г. и сведения, о которых содержаться в Реестре аварийных домов Нижегородской области. (абзац первый в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 27.02.2024 № 78 - см. предыдущую редакцию)
Очередность расселения многоквартирных домов в рамках Программы определяется исходя из даты признания таких домов аварийными. В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, дата признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов.
С учетом особенностей "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, датами признания аварийного многоквартирного жилого дома аварийным являются:
- до 4 апреля 2015 г. - дата принятия межведомственной комиссией решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- после 4 апреля 2015 г. - дата принятия органом местного самоуправления решения об утверждении заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В досрочном (внеочередном) порядке подлежат расселению многоквартирные дома из адресного перечня Программы:
- при наличии вступившего в законную силу решения суда; (абзац седьмой изложен в новой редакции постановлением Правительства Нижегородской области от 14.11.2020 № 926 - см. предыдущую редакцию)
- при наличии угрозы их обрушения. (абзац восьмой изложен в новой редакции постановлением Правительства Нижегородской области от 27.08.2021 № 759 - см. предыдущую редакцию)
В случае подтверждения угрозы обрушения многоквартирного дома муниципальные образования - участники Программы представляют в министерство строительства Нижегородской области письменное обращение администрации, подписанное главой муниципального образования, о необходимости переноса на более ранние сроки расселения многоквартирного дома в связи с угрозой его обрушения, с приложением заверенных надлежащим образом копий следующих документов: (абзац введен постановлением Правительства Нижегородской области от 14.11.2020 № 926)
- дополнительного экспертного заключения специализированной организации по обследованию технического состояния несущих строительных конструкций аварийных многоквартирных домов, проведенному в соответствии с действующим законодательством, или справки, подтверждающей факт чрезвычайной ситуации, возникшей в результате произошедшего пожара после признания многоквартирных домов аварийными. (абзац введен постановлением Правительства Нижегородской области от 14.11.2020 № 926)
Данные сведения будут внесены в Программу исходя из очередности дат проведения заседаний межведомственных комиссий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности соответствующих муниципальных образований и в рамках лимитов, установленных на реализацию соответствующего этапа Фондом ЖКХ. (абзац введен постановлением Правительства Нижегородской области от 14.11.2020 № 926)
Площадь, подлежащая расселению в рамках 1 и последующих этапов Программы, рассчитывается как частное от деления суммы средств Фонда ЖКХ и средств консолидированного бюджета Нижегородской области согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 18 октября 2019 г. № 2468-р на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области, установленную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (площадь подлежит корректировке с учетом обязательного расселения многоквартирного жилого дома полностью в рамках одного этапа). В период реализации Программы отдельные многоквартирные жилые дома могут быть расселены в несколько этапов за счет экономии средств, образовавшейся в рамках реализации таких этапов. (абзац двенадцатый изложен в новой редакции постановлением Правительства Нижегородской области от 27.02.2024 № 78 - см. предыдущую редакцию)
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 г., с планируемыми датами окончания переселения приведен в приложении 1 к настоящей Программе.
Планируемые показатели выполнения Программы, отражающие общую площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено Программой в целом и каждым ее этапом в отдельности отражены в приложении 4 к настоящей Программе.