Базовые ставки
арендной платы за земельные участки по видам
деятельности и категориям арендаторов на 2019 год
№ | Направление | Примеры объектов | Базовые ставки арен-дной платы 2019 г. (руб./кв. м/в год) | Примечание |
1 | Жилищно-коммунальное хозяйство | муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан; сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники; объекты внешнего благоустройства, кладбища; тепловые пункты, трансформаторные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города. Обеспечение эксплуатации жилого фонда: ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки спецавтотранспорта | 3,34 | При финансировании из бюджета К=0,6. Для земельных участков, занятых парками, К=0,1. Для земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами с помещениями для размещения семейного детского сада, К=0,5 |
2 | Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение | |||
Тип 1 (государственные и муниципальные организации) | детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы; театры, музеи, цирки, зоопарки; библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры; учреждения социального обеспечения. Спортивные организации и объекты: ДЮСШ, объекты РОСТО, спортивные сооружения, спортивные площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, профилактории, санатории, учреждения социального обеспечения, аптечные учреждения, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения | 3,34 | При финансировании из бюджета К=0,3 | |
Тип 2 (коммерческие организации) | детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы; театры, музеи, цирки, зоопарки; библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры. Спортивные организации и объекты: спортивные сооружения, спортивные площадки, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения | 4,99 | Для аптек и оптик стационарного типа К=5. Для аптечных киосков К=10 | |
3 | Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм | |||
Тип 1 | бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные | 61,50 | Для ювелирных мастерских К=5. Для пунктов сбора вторсырья К=2 | |
Тип 2 | дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы | 3,34 | ||
Тип 3 | здания туристических организаций | 492,04 | ||
4 | Промышленность | объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций | 61,50 | Для участков площадью свыше 15 га К=0,8. Для спиртовой, ликеро-водочной, винодельческой, пивоваренной, табачной промышленности К=2. Для газовой, нефтеперерабатывающей промышленности К=3 |
5 | Строительство | индивидуальное жилищное строительство; строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартирных) жилых домов; строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов | 54,89 | При строительстве жилых домов К=0,8. При строительстве индивидуальных жилых домов с помещениями для размещения семейного детского сада К=0,5 |
6 | Транспорт | |||
Тип 1 | объекты всех видов транспорта | 73,84 | Для муниципального и государственного транспорта К=0,3 | |
Тип 2 | гаражи для организаций | 78,26 | ||
7 | Связь | почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон | 73,84 | |
8 | Научные и проектные организации | учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации | 61,50 | |
9 | Гостиничный бизнес | гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели | 211,12 | |
10 | Средства массовой информации | телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции | 123,03 | |
11 | Торговля | |||
Тип 1 | объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны | 246,00 | ||
Тип 2 | объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, мини-маркеты | 738,05 | Для объектов, осуществляющих торговлю исключительно молочными и хлебобулочными изделиями, К=0,5 | |
Тип 3 | объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые (ярмарочные) площадки, сельскохозяйственные рынки | 476,97 | Для рынков, торговых (ярмарочных) площадок, прошедших паспортизацию на соответствие Правилам организации торговли на рынках и торговых (ярмарочных) площадках в городе Нижнем Новгороде, К=0,8 | |
Тип 4 | объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки | 492,04 | Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К=0,15. Для оптовых баз К=0,25 | |
12 | Общественное питание | |||
Тип 1 | объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков | 492,04 | ||
Тип 2 | объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков | 245,94 | ||
13 | Объекты элитарного досуга | Объекты зрелищно-развлекательной деятельности, не указанные в настоящего приложения, в том числе дискотеки, сауны и иные | 492,04 | Для дискотек, развлекательных центров (клубов), осуществляющих свою деятельность в ночное время суток, К=3 |
14 | Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги | здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риелторских организаций, консалтинговых организаций | 615,01 | |
15 | Юридические услуги | юридические и нотариальные консультации | 615,01 | |
16 | Автотехобслуживание | |||
Тип 1 | платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж | 516,15 | Для АЗС К=3. Для платных автостоянок К=0,5 | |
Тип 2 | стоянки и парковки служебного автотранспорта; бесплатные парковки автотранспорта | 78,26 | ||
Тип 3 | гарантийный ремонт автотранспорта | 61,50 | ||
17 | Гаражи | индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах | 65,09 | Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К=0,1 |
18 | Садоводство и огородничество, земли сельхозназначения | сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, питомники, животноводство | 1,40 | |
19 | Земли спецназначения | земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, Министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ; земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов | 3,34 | |
20 | Общественные объединения и организации | здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания | 5,12 | |
21 | Управление | административные здания, офисы, представительства | 246,00 | |
22 | Материально-техническое снабжение | |||
Тип 1 | объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы | 61,50 | ||
Тип 2 | объекты материально-технического снабжения торговых организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы | 73,84 | ||
23 | Прочие | все направления деятельности, не указанные в п. с по | 246,00 |
Примечание:
1. В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущейся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.
2. Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
3. Для земельных участков, на которых расположены только сооружения, входящие в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
4. Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильных дорог либо предоставленных под строительство таких объектов, применяется корректирующий коэффициент К=0,3.