Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода (с изменениями на 23 октября 2024 года)

Виды разрешенного использования земельных участков (наименование, код)

Виды разрешенного использования земельных участков (описание)

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства (наименование объектов капитального строительства)

Вспомогательные виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

минимальная

максимальная

предельная высота/количество этажей

максимальный процент застройки, %

минимальные отступы от границ земельного участка, м

длина, м

ширина, м

площадь, кв. м

длина, м

ширина, м

площадь, кв. м

количество этажей

м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2

Объекты и сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, наружного освещения, контрольно-пропускные пункты

сооружения инженерной защиты, сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Земельные участки общего назначения 13.0

Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования

Проезд, Разворотная площадка

Инженерные сооружения коммунального обслуживания; сторожка; здание правления; пожарный водоем; площадка для установки мусорных контейнеров; элементы благоустройства

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Ведение садоводства

13.2

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд

Садовый дом

Инженерные сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

300

<*>

<*>

<*>

2

7

15

3 - до садового дома,

1 - до отдельно стоящих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок

Минимальный отступ от красной линии до садового дома, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования 5 м

Условно разрешенные виды использования

Ведение садоводства

13.2

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;

размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд

Жилой дом

Инженерные сооружения коммунального обслуживания

9

9

400

<*>

<*>

<*>

3

10 <***>

20

3 - до жилого дома,

1 - до отдельно стоящих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок

Минимальный отступ от красной линии до индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования 5 м