Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода (с изменениями на 23 октября 2024 года)

Виды разрешенного использования земельных участков (наименование, код)

Виды разрешенного использования земельных участков (описание)

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства (наименование объектов капитального строительства)

Вспомогательные виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

предельная высота/количество этажей

максимальный процент застройки, %

минимальные отступы от границ земельного участка, м

минимальная

максимальная

длина, м

ширина, м

площадь, кв. м

длина, м

ширина, м

площадь, кв. м

количество этажей

м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Основные виды разрешенного использования

Предоставление коммунальных услуг 3.1.1

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

объекты и сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, наружного освещения, гаражи, мастерские

контрольно-пропускной пункт, административное здание, пункт обслуживания потребителей

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

2

<**>

80

4

Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений 5 м

Стоянка транспортных средств 4.9.2

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

стоянка автомобилей, плоскостная открытая стоянка автомобилей

инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

80

<**>

<**>

(в ред. приказа министерства градостроительной деятельности и развития агломераций

Нижегородской области от 26.04.2024 N 07-01-03/45)

Воздушный транспорт 7.4

Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов

Вертодромы, причалы, аэродромы

Столовые, гаражи, автостоянки, пожарные депо, инженерные сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

80

4

Минимальный отступ от красной линии до пожарного депо 10 м, Минимальный отступ от красной линии до иных объектов капитального строительства 5 м

Обеспечение обороны и безопасности 8.0

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управления ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведения воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

воинские части, военные училища, военные институты, полигоны, стрельбища, таможенные посты

Амбулатории, столовые, общежития, гаражи, автостоянки, пожарные депо, инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

80

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

Обеспечение вооруженных сил 8.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования

Полигоны, хранилища, склады

Амбулатории, столовые, общежития, гаражи, автостоянки, пожарные депо

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, административные здания: УВД, МЧС, военной полиции

Общежития, гаражи, автостоянки, инженерные, сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

80

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 8.4

Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)

Следственные изоляторы, тюрьмы

Амбулатории, столовые, общежития, гаражи автостоянки, пожарные депо, сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

80

4

Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

автомобильные дороги, разворотные площадки, трамвайные пути, пешеходные тротуары, бульвары, площади, проезды, велодорожки, объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры, придорожные стоянки

инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты, элементы благоустройства

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Условно разрешенные виды использования не установлены