Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода (с изменениями на 23 октября 2024 года)

Виды разрешенного использования земельных участков (наименование, код)

Виды разрешенного использования земельных участков (описание)

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства (наименование объектов капитального строительства)

Вспомогательные виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

предельная высота/количество этажей

максимальный процент застройки, %

минимальные отступы от границ земельного участка, м

минимальная

максимальная

длина, м

ширина, м

площадь, кв. м

длина, м

ширина, м

площадь, кв. м

количество этажей

м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Основные виды разрешенного использования

Площадки для занятий спортом 5.1.3

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры

инженерные сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

2

<**>

70

4

<**>

Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

теннисные корты

инженерные сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Охрана природных территорий 9.1

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

станции наблюдения

инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

автомобильные дороги, разворотные площадки, трамвайные пути, пешеходные тротуары, бульвары, площади, проезды, велодорожки, объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры, придорожные стоянки

инженерные сооружения коммунального обслуживания, элементы благоустройства

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Благоустройство территории 12.0.2

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

<*>

общественные туалеты (нестационарные), а также декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Предоставление коммунальных услуг 3.1.1

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

объекты и сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, наружного освещения

сооружения инженерной защиты, сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<**>

<**>

<**>

<**>

<**>

Условно разрешенные виды использования

Питомники 1.17

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

теплицы, оранжереи

хозяйственные постройки, гараж для служебного автотранспорта, инженерные сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

1

<**>

<**>

4

Минимальный отступ от красной линии до объектов капитального строительства 5 м

Общественное питание 4.6

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

предприятие общественного питания (ресторан, кафе, столовые, закусочные, бар)

сооружения инженерной защиты; инженерные сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

2

<**>

70

4

Минимальный отступ от красной линии до объектов капитального строительства 5 м

Максимальная вместимость предприятия общественного питания 50 мест

Туристическое обслуживание 5.2.1

Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению;

размещение детских лагерей

кемпинг

хозяйственные постройки, гараж для служебного автотранспорта, инженерные сооружения коммунального обслуживания

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

<*>

1

<**>

10

4

Минимальный отступ от красной линии до объектов капитального строительства 5 м