Базовые ставки
арендной платы за земельные участки по видам
деятельности и категориям арендаторов на 2017 год
№ | Направление | Примеры объектов | Базовые ставки арендной платы 2017 г. (руб./кв. м/в год) | Примечание | |||
1 | Жилищно-коммунальное | муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан; сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники; объекты внешнего благоустройства, кладбища; тепловые пункты, трансформаторные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города. Обеспечение эксплуатации жилого фонда: ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки спецавтотранспорта | 3,08 | При финансировании из бюджета К=0,6. | |||
2 | Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение | ||||||
Тип 1 (государственные и муниципальные организации) | детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы,спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы; | 3,08 | При финансировании из бюджета К=0,3 | ||||
Тип 2 (коммерческие организации) | детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, вузы; театры, музеи, цирки, зоопарки; библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры. Спортивные организации и объекты: спортивные сооружения, спортивные площадки, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения | 4,61 | Для аптек и оптик стационарного типа К=5. | ||||
3 | Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм | ||||||
Тип 1 | бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные | 56,76 | Для ювелирных мастерских К=5. | ||||
Тип 2 | дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы | 3,08 | |||||
Тип 3 | здания туристических организаций | 454,13 | |||||
4 | Промышленность | объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций | 56,76 | Для участков площадью свыше 15 га К=0,8. | |||
5 | Строительство | индивидуальное жилищное строительство; строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартирных) жилых домов; строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов | 50,66 | При строительстве жилых домов К=0,8. | |||
6 | Транспорт | ||||||
Тип 1 | объекты всех видов транспорта | 68,15 | Для муниципального и государственного транспорта К=0,3 | ||||
Тип 2 | гаражи для организаций | 72,23 | |||||
7 | Связь | почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон | 68,15 | ||||
8 | Научные и проектные организации | учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации | 56,76 | ||||
9 | Гостиничный бизнес | гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели | 194,85 | ||||
10 | Средства массовой информации | телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции | 113,56 | ||||
11 | Торговля | ||||||
Тип 1 | объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны | 227,05 | |||||
Тип 2 | объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, мини-маркеты | 681,18 | Для объектов, осуществляющих торговлю исключительно молочными и хлебобулочными изделиями, К=0,5 | ||||
Тип 3 | объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые (ярмарочные) площадки, сельскохозяйственные рынки | 440,22 | Для рынков, торговых (ярмарочных) площадок, прошедших паспортизацию на соответствие Правилам организации торговли на рынках и торговых (ярмарочных) площадках в городе Нижнем Новгороде, К=0,8 | ||||
Тип 4 | объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки | 454,13 | Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К=0,15. | ||||
12 | Общественное питание | ||||||
Тип 1 | объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков | 454,13 | |||||
Тип 2 | объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков | 226,99 | |||||
13 | Объекты элитарного досуга | Объекты зрелищно-развлекательной деятельности, не указанные в настоящего приложения, в том числе дискотеки, сауны и иные | 454,13 | Для дискотек, развлекательных центров (клубов), осуществляющих свою деятельность в ночное время суток, К=3 | |||
14 | Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги | здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риелторских организаций, консалтинговых организаций | 567,63 | ||||
15 | Юридические услуги | юридические и нотариальные консультации | 567,63 | ||||
16 | Автотехобслуживание | ||||||
Тип 1 | платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж | 476,38 | Для АЗС К=3. Для платных автостоянок К=0,5 | ||||
Тип 2 | стоянки и парковки служебного автотранспорта; бесплатные парковки автотранспорта | 72,23 | |||||
Тип 3 | гарантийный ремонт автотранспорта | 56,76 | |||||
17 | Гаражи | индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах | 60,08 | Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К=0,1 | |||
18 | Садоводство и огородничество, земли сельхозназначения | сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, питомники, животноводство | 1,29 | ||||
19 | Земли спецназначения | земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, Министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ; земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов | 3,08 | ||||
20 | Общественные объединения и организации | здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания | 4,73 | ||||
21 | Управление | административные здания, офисы, представительства | 227,05 | ||||
22 | Материально-техническое снабжение | ||||||
Тип 1 | объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы | 56,76 | |||||
Тип 2 | объекты материально-технического снабжения торговых организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы | 68,15 | |||||
23 | Прочие | все направления деятельности, не указанные в п.п. с по | 227,05 |
Примечание:
1. В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущейся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по согласованию с Департаментом градостроительного развития и архитектуры по итогам инвентаризации земельного участка, проведенной указанными подразделениями совместно с арендатором, путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды.
2. Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
3. Для земельных участков, на которых расположены только сооружения, входящие в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
4. Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, объекты обустройства автомобильных дорог либо предоставленных под строительство таких объектов, применяется корректирующий коэффициент К=0,3.