Положение
о межведомственной комиссии по вопросам
признания находящегося в государственной
собственности Нижегородской области
помещения жилым помещением, жилого
помещения пригодным (непригодным) для
проживания граждан, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции
1. Межведомственная комиссия по вопросам признания находящегося в государственной собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является коллегиальным межведомственным органом и создается для оценки помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - постановление № 47), действующим федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области и настоящим Положением.
3. Комиссия проводит оценку соответствия помещения и многоквартирного дома требованиям, установленным постановлением № 47, и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 16 настоящего Положения.
4. При проведении оценки соответствия помещения требованиям, установленным постановлением № 47, Комиссия имеет право:
1) проводить проверку фактического состояния помещения (обследование);
2) определять перечень дополнительных документов (заключения (акты) органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным постановлением № 47 требованиям;
3) запрашивать у соответствующих органов государственного надзора (контроля), проектных организаций дополнительные документы, необходимые для принятия решения;
4) определять состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.
5. Основными целями и задачами Комиссии являются:
1) проведение оценки и обследования (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) помещения, а также многоквартирного дома на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным постановлением № 47 (далее - установленные требования);
2) принятие решения об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям на основании заявления собственника помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
6. Комиссия создается постановлением Правительства Нижегородской области.
7. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет заместитель председателя.
8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.
Регламент Комиссии по рассмотрению и принятию решений утверждается ее председателем.
9. Работу Комиссии организует секретарь, который не менее чем за 2 рабочих дня оповещает членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания.
10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление делами Правительства Нижегородской области.
11. Заявление собственника помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо заключение органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, подается в Комиссию на имя председателя Комиссии.
12. К заявлению собственник помещения, правообладатель или гражданин (наниматель) прикладывает следующие документы: