Порядок организации работы по реализации
на территории Нижегородской области мероприятий
по улучшению жилищных условий граждан, проживающих
в сельской местности, в том числе молодых семей
и молодых специалистов, с использованием
средств социальных выплат
(далее - Порядок)
(наименование изложено в новой редакции постановлением Правительства области от 24.05.2019 № 298
- см. предыдущую редакцию)
(в ред. постановлений Правительства области от 30.05.2016 № 316;
от 28.04.2018 № 309; от 24.05.2019 № 298; от 11.11.2019 № 830)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренными приложением 11 к Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. № 717 (далее соответственно - Правила, Программа), и Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренным приложением 1 к Правилам (далее - Типовое положение), и определяет порядок организации работы по реализации на территории Нижегородской области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, с использованием средств социальных выплат, в рамках Программы. (п. 1 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 24.05.2019 № 298 - см. предыдущую редакцию)
2. Под сельской местностью в настоящем Порядке понимаются сельские поселения, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки Нижегородской области, входящие в состав городских округов (за исключением городского округа город Нижний Новгород), на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
В соответствии с пунктом 1 Правил перечень таких сельских населенных пунктов и рабочих поселков Нижегородской области утверждается Правительством Нижегородской области.
3. Социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты), предоставляются за счет средств федерального бюджета, областного бюджета и (или) местных бюджетов. (п. 3 в ред. постановления Правительства области от 24.05.2019 № 298 - см. предыдущую редакцию)
4. Органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Нижегородской области (далее - органы местного самоуправления) осуществляют прием документов, указанных в пунктах 19 и 38 Типового положения, граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее - заявители), формируют дела заявителей и в течение 30 дней со дня регистрации заявления проверяют правильность оформления приложенных к заявлению документов и достоверность содержащихся в них сведений, а также соответствие заявителей условиям, установленным Типовым положением и настоящим Порядком.
5. Одновременно с подачей в орган местного самоуправления заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее - заявление) с прилагаемыми к нему документами, указанными в пунктах 19 и 38 Типового положения, заявители представляют: (абзац в ред. постановления Правительства области от 24.05.2019 № 298 - см. предыдущую редакцию)
1) в соответствии с пунктами 19 и 38 Типового положения документ (документы), подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья:
- сведения из кредитной организации о наличии средств на счете заявителя и (или) членов его семьи;
- кредитный договор либо справка кредитной организации о размере возможного кредита заявителю и (или) членам его семьи;
- в случае строительства жилого дома: составленный не ранее одного года до даты подачи заявления акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (представляются вместе со сводным сметным расчетом стоимости строительства);
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства;
- документ (платежное поручение, приходно-кассовый ордер) об оплате по договору подряда, договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и соответствующий договор;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и сведения из Пенсионного фонда Российской Федерации о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала;
2) письменное согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных"; (пп. 2 в ред. постановления Правительства области от 24.05.2019 № 298 - см. предыдущую редакцию)
3) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии).
(п. 3-5 изложены в новой редакции постановлением Правительства области от 28.04.2018 № 309 - см. предыдущую редакцию)
6. Копии документов, указанных в пунктах 19 и 38 Типового положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке. (п. 6 в ред. постановления Правительства области от 28.04.2018 № 309 - см. предыдущую редакцию)
7. При строительстве (приобретении) жилья сверх размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 13 Типового положения, заявители представляют документ (документы), указанные в пункте 5 настоящего Порядка, подтверждающие наличие у них собственных и (или) заемных средств для оплаты стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
8. В целях подтверждения стоимости жилья, планируемого к строительству, заявители одновременно с подачей в орган местного самоуправления заявления с прилагаемыми к нему документами, указанными в пунктах 19 и 38 Типового положения, представляют следующие документы:
- сводный сметный расчет строительства (в случае строительства индивидуального жилого дома);
- договор участия в долевом строительстве (в случае строительства многоквартирного жилого дома).
(п. 8 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 28.04.2018 № 309 - см. предыдущую редакцию)
9. Одновременно с подачей в орган местного самоуправления заявления в соответствии с пунктами 19 и 38 Типового положения заявителем представляются документы, предусматривающие уведомление о планируемом строительстве жилья, и план жилого помещения с указанием его общей площади:
(Абзац первый в ред. постановления Правительства области от 30.05.2016 № 316; от 24.05.2019 № 298 - см. предыдущую редакцию)
- уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, выданное уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом местного самоуправления Нижегородской области (в случае строительства индивидуального жилого дома либо пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому);