ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 апреля 2015 года N 185


Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижегородской области

(с изменениями на 16 апреля 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 25.09.2017 N 696, от 28.11.2017 N 836, от 28.06.2018 N 469, от 04.10.2018 N 665, от 14.11.2018 N 759, от 11.11.2019 N 832, от 22.11.2020 N 952, от 27.07.2021 N 644, от 03.12.2021 N 1103, от 18.05.2022 N 362, от 14.11.2022 N 932, от 27.02.2023 N 160, от 05.05.2023 N 378, от 11.12.2023 N 1061, от 16.04.2024 N 183)

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижегородской области.

1.1. Установить значение коэффициента индексации на 2024 год в размере:

- 1 в случае постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в 2023 году или изменения кадастровой стоимости земельного участка в 2023 году;

- 1,072 в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в 2022 году;

- 1,68 для всех остальных случаев.

(п. 1.1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.12.2023 N 1061)

2. Рекомендовать органам местного самоуправления Нижегородской области принять соответствующие муниципальные правовые акты, устанавливающие порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 04.10.2018 N 665)

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ

Утвержден
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 1 апреля 2015 года N 185

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(далее - Порядок)

(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 25.09.2017 N 696, от 28.06.2018 N 469, от 04.10.2018 N 665, от 27.07.2021 N 644, от 18.05.2022 N 362, от 14.11.2022 N 932, от 05.05.2023 N 378, от 16.04.2024 N 183)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает способ определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижегородской области.

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в расчете на год, если иное не установлено настоящим Порядком, определяется уполномоченным органом по следующей формуле:

П = КСЗ x Х x Ки,

где:

П - годовой размер платы по соглашению об установлении сервитута, руб.;

КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.

(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 27.07.2021 N 644)

Абзацы шестой - девятый исключены. - Постановление Правительства Нижегородской области от 27.07.2021 N 644;

Х - процент от кадастровой стоимости:

2% - в случае, если сервитут устанавливается для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейного объекта,

0,01% - в случае, если сервитут устанавливается для иных целей.

Ки - коэффициент индексации в текущем году, определяемый в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка.

Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется в рублях и копейках без учета налога на добавленную стоимость. Значение годового размера платы за сервитут округляется до двух знаков после запятой и устанавливается кратным размеру платы за сервитут за 1 (один) период.

(абзац введен постановлением Правительства Нижегородской области от 14.11.2022 N 932; в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 16.04.2024 N 183)

(п. 2 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 04.10.2018 N 665)

2.1. Размер платы по соглашению об установлении сервитута подлежит ежегодной индексации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.3, 2.4 настоящего Порядка.

(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 18.05.2022 N 362, от 05.05.2023 N 378)

2.2. Значение коэффициента индексации ежегодно устанавливается Правительством Нижегородской области в размере не менее индекса потребительских цен в сфере торговли и услуг населению в Нижегородской области на следующий год, определенного прогнозом социально-экономического развития Нижегородской области, одобренным Правительством Нижегородской области.

(п. 2.2 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 25.09.2017 N 696)

2.3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному с Фондом развития территорий, определенным Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и (или) с Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области, созданным Нижегородской областью в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", устанавливается равным одному рублю.

(п. 2.3 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 18.05.2022 N 362)

2.4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному с лицом, заключившим концессионное соглашение в отношении земельных участков, на которых располагаются объекты концессионного соглашения и (или) которые необходимы для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, устанавливается равным одному рублю.

(п. 2.4 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 05.05.2023 N 378)

3. В случаях, если сервитут предполагает использование части земельного участка, плата за установление сервитута определяется пропорционально площади указанной части земельного участка.

4. Исключен. - Постановление Правительства Нижегородской области от 27.07.2021 N 644.

5. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижегородской области вносится ежемесячно равными частями не позднее 20 числа текущего месяца.

(п. 5 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 25.09.2017 N 696)

6. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.