Действующий

Об утверждении государственной программы Нижегородской области "Государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области" (с изменениями на 14 августа 2024 года)



I. Оценка текущего состояния социально-экономического развития Нижегородской области в сфере государственной поддержки граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области


Стратегия социально-экономического развития Нижегородской области до 2035 года, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 21 декабря 2018 г. N 889, определяет повышение качества жизни населения как одно из приоритетных направлений, одним из показателей которого является создание комфортных условий проживания для населения.


Одной из основных задач, решаемых в Нижегородской области (далее также - регион, область), остается улучшение жилищных условий населения за счет увеличения объемов ввода жилья, повышения доступности его приобретения для населения с различным уровнем доходов, строительства объектов инженерной инфраструктуры.


Характеристика текущего состояния сферы реализации государственной программы Нижегородской области "Государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области" (далее - Программа) определяется в первую очередь вводом жилья.


Общий совокупный объем ввода жилья на территории Нижегородской области в период с 2013 по 2022 год составил 14342,6 тыс. кв. метров, максимальный объем ввода зафиксирован в 2021 году и составил 1590,5 тыс. кв. метров 765,7 тыс. кв. метров.


По итогам 2022 года объем ввода жилья составил 1555,0 тыс. кв. метров.


Стимулирование спроса на жилье обеспечено развитием рынка ипотечного жилищного кредитования. Удалось обеспечить законодательные и экономические условия для ускоренного развития ипотечного жилищного кредитования. Существенную роль в развитии ипотечного жилищного кредитования сыграл единый институт развития в жилищной сфере - акционерное общество "ДОМ.РФ". Благодаря деятельности этого акционерного общества банки получили доступ к долгосрочным финансовым ресурсам, что позволило повысить конкуренцию между банками и доступность кредитов для населения.


Ежегодно посредством ипотечного жилищного кредитования более 22 тыс. семей приобретают жилье.


В 2020 году в целях поддержки жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования граждан в условиях ухудшения макроэкономической ситуации из-за пандемии запущена программа предоставления гражданам ипотечных жилищных кредитов (займов) по льготным ставкам для приобретения ими жилья в новостройках.


Одной из наиболее острых социальных проблем остается проблема обеспечения жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.


В 2022 году был решен жилищный вопрос 1,2 тыс. семей Нижегородской области.


В 2020 году (впервые после 2012 года) приняты меры по обеспечению жильем всех граждан, выезжающих из закрывающихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей населенных пунктов, решение о закрытии которых принято до 2012 года.


Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов, ветеранов боевых действий, семей, имеющих детей-инвалидов, и других категорий граждан реализовывалось в рамках Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".


За период 2017 - 2022 годов около 255 ветеранов Великой Отечественной войны улучшили свои жилищные условия с использованием средств единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья, предоставляемых из федерального бюджета, и примерно 398 ветеранов боевых действий, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, улучшили жилищные условия с использованием средств социальных выплат на приобретение жилья, предоставляемых из федерального бюджета.


Государственная поддержка граждан в жилищных вопросах осуществляется органами исполнительной власти Нижегородской области. Денежные средства из областного бюджета направляются на отдельные мероприятия.