Об утверждении государственной региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы" (с изменениями на 12 декабря 2022 года)

8. Порядок расходования субсидий, полученных муниципальными
образованиями - участниками Программы на обеспечение мероприятий
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, за счет
средств Фонда и областного бюджета
(в ред. постановлений Правительства области от 24.10.2014 № 725; от 21.11.2014 № 804; от 07.12.2015 № 799
- см.предыдущую редакцию)

В целях определения источников финансирования для совершения расчетов с застройщиками (генеральными подрядчиками) по заключенным муниципальным контрактам на приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений муниципальным образованиям - участникам Программы до совершения первого платежа по данным контрактам необходимо:

- распределить приобретаемые (строящиеся) по заключенным муниципальным контрактам жилые помещения между гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде, на основании соответствующего решения органа местного самоуправления или органа по учету и распределению жилья и заключенных предварительных соглашений с гражданами - собственниками и соглашений о намерениях с нанимателями жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, заключив соответствующие письменные соглашения;

- рассчитать фактическую стоимость приобретения (строительства) 1 кв.м благоустроенных жилых помещений в рамках отдельно заключенного муниципального контракта исходя из цены контракта и суммарной площади приобретаемых (строящихся) по данному контракту жилых помещений без учета лоджий и балконов, а также мест общего пользования (межквартирных площадок, лестничных клеток и т.п.).

В целях расходования субсидий, предусмотренных Программой, по целевому назначению, перечисление денежных средств по каждому заключенному муниципальному контракту в разрезе источников финансирования необходимо осуществлять на основании следующего расчета:

а) распределение стоимости муниципального контракта в разрезе источников финансирования составляет:

     С = С + С + С (руб.),
     где:
     С - стоимость муниципального контракта;
     С - средства долевого финансирования переселения граждан;

С - средства местного бюджета на улучшение жилищных условий граждан при переселении;

С - средства местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (строительства) кв.м жилых помещений от стоимости квадратного метра, установленной Программой;

б) расчет средств местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (строительства) квадратного метра жилых помещений от стоимости квадратного метра, установленной Программой:

С = П * ( Ц - Р ) (руб.),

где:

Ц - фактическая стоимость 1 кв.м приобретаемых (строящихся) жилых помещений в рамках заключенного муниципального контракта;

П - площадь приобретаемых (строящихся) жилых помещений в рамках заключенного контракта;

Р - стоимость квадратного метра, установленная Программой для i-го этапа ее реализации.

В случае, если фактическая стоимость 1 кв.м приобретаемых (строящихся) жилых помещений (Ц) не превышает стоимость, установленную Программой для  i-го этапа ее реализации (Р), расчетный показатель (С) принимается равным нулю;

в) расчет объема средств долевого финансирования переселения граждан в рамках заключенного контракта определяется на основании площади расселяемых жилых помещений, граждане из которых подлежат переселению в жилые помещения, приобретаемые (строящиеся) по данному контракту.

В рамках 1 этапа реализации Программы объем средств долевого финансирования рассчитывается:

С = Ц * ( П - П ) (руб.),

В рамках 2 и последующих этапов реализации Программы объем средств долевого финансирования рассчитывается:

С = Р * ( П - П ) (руб.),

где:

Ц - (руб./кв.м) фактическая стоимость приобретения (строительства) кв.м по заключенному муниципальному контракту (в случае превышения такой стоимости над стоимостью квадратного метра, установленной Программой, в данном расчете применяется последняя);

Р - стоимость квадратного метра, установленная Программой для  i-го этапа реализации.

П - (кв.м) суммарная площадь расселяемых жилых помещений, граждане из которых подлежат переселению в жилые помещения, приобретаемые (строящиеся) по данному контракту;

П - (кв.м) экономия площадей отдельных жилых помещений, граждане из которых переселяются в жилые помещения меньшей площади, определяется как сумма разницы общих площадей расселяемых и предоставляемых жилых помещений. В случае переселения граждан из всех отдельно взятых жилых помещений в жилые помещения равной или большей площадью в рамках заключенного муниципального контракта, данный показатель равен нулю.

В случае превышения расчетного объема средств долевого финансирования переселения граждан (С) для 2 и последующих этапов реализации Программы над разностью стоимости контракта (С) и средствами местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (строительства) квадратного метра жилых помещений от стоимости квадратного метра, установленной Программой (С), объем средств долевого финансирования принимается равным данной разности;

г) расчет средств Фонда, средств областного бюджета и средств местного бюджета в составе средств долевого финансирования осуществляется на основании процентов обязательного долевого финансирования, установленных Программой для каждого муниципального образования, согласно приложению 4 к Программе.

Расчет средств Фонда (С) в составе средств долевого финансирования осуществляется согласно следующей формуле:

С = С * К / 100;