Договор пожизненного содержания с иждивением
(примерная форма)
N______
г. Петрозаводск "_____"________________20 г.
Мы, нижеподписавшиеся: гр. _______________________________, _______ года рождения, паспорт ________, выдан _________г., зарегистрированная(ый) и проживающая(ий) по адресу: _____________________________, именуемая(ый) в дальнейшем Получатель ренты, с одной стороны, и
Администрация Петрозаводского городского округа в лице ____________________________________, действующего(ей) на основании __________________, удостоверенной ___________________________________ нотариусом _________________________, именуемая в дальнейшем Плательщик ренты, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Общие положения.
1.1. Получатель ренты передает бесплатно в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа принадлежащую ему на праве собственности квартиру (комнату), расположенную по адресу: ________________, общей площадью ______ кв.м, в том числе жилой площадью ______ кв.м, а Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
1.2. Указанная в пункте 1.1 настоящего договора квартира (комната) имеет условный N ___________ и принадлежит на праве собственности Получателю ренты на основании ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
В соответствии со справкой ______________________ от ________ года N ________ инвентаризационная стоимость квартиры (комнаты) в ценах ____ года составляет _________ рублей ___ копеек.
1.3. Стороны договорились о замене предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни Получателя ренты ежемесячных платежей в деньгах (далее - рента).
1.4. Стороны подтверждают, что настоящий договор заключается на добровольной основе. Получатель ренты гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
1.5. Стороны договорились, что за Получателем ренты сохраняется право пожизненного пользования квартирой (комнатой), указанной в пункте 1.1 настоящего договора.
Плательщик ренты не имеет права без предварительного нотариально удостоверенного письменного согласия Получателя ренты отчуждать любым способом, сдавать в залог, во временное возмездное или безвозмездное пользование или обременять иным способом квартиру (комнату), переданную ему в обеспечение пожизненного содержания с иждивением, а также переселять Получателя ренты в стационарные учреждения социального обслуживания или иное жилое помещение.
2. Порядок и условия выплаты ренты.
2.1. Плательщик ренты обязуется пожизненно выплачивать Получателю ренты ежемесячную ренту в размере двух величин прожиточного минимума на душу населения по Республике Карелия с учетом налога на доходы физических лиц.
Плательщик ренты выступает в качестве налогового агента и обязуется исчислить и удержать с Получателя ренты сумму налога на доходы физических лиц.
2.2. Обязанность по выплате ренты наступает с момента государственной регистрации сделки и перехода права собственности на квартиру (комнату) Петрозаводскому городскому округу.
2.3. Выплата ренты осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств до 15 числа текущего месяца на банковский счет Получателя ренты в размере, определенном настоящим договором. Банковский счет для перечисления ренты указывается Получателем ренты в заявлении, поданном Плательщику ренты.
2.4. Выплата ренты Получателю ренты, находящемуся на лечении в стационарных учреждениях здравоохранения, сохраняется на весь период нахождения в учреждении.
2.5. Обязательства по выплате ренты прекращаются в случае смерти Получателя ренты.
3. Иные обязательства Сторон.
3.1. Плательщик ренты принимает на себя следующие дополнительные обязательства:
3.1.1. Ежегодно выплачивать Получателю ренты материальную помощь в связи с днем рождения Получателя ренты в размере 3,0 (три) тысячи рублей.
3.1.2. Оказать содействие в определении Получателя ренты на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания с сохранением выплаты ренты на основании личного письменного заявления Получателя ренты с нотариальным удостоверением подлинности подписи на нем.
3.1.3. Организовать похороны и оплатить расходы по предоставлению ритуальных услуг, в случае смерти Получателя ренты, в соответствии с действующим законодательством РФ, а также согласно установленному муниципальным правовым актом Петрозаводского городского округа перечню ритуальных услуг, на сумму до 10,0 тыс. руб. на Получателя ренты.