ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ПО РЕШЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ЛИБО ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
1. Настоящий Порядок подготовлен в соответствии с частью 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию (далее - территория), при подготовке проекта решения о комплексном развитии территории, принимаемого Правительством Хабаровского края (далее - край) или главой муниципального образования края.
2. Границы территории определяются в процессе разработки проекта решения о комплексном развитии территории посредством их описания (отображения) в графической и текстовой форме.
3. Подготовка описания (отображения) границ территории, решение о комплексном развитии которой принимается Правительством края, осуществляется министерством строительства края.
4. Подготовка описания (отображения) границ территории, решение о комплексном развитии которой принимается главой муниципального образования края, осуществляется органом местного самоуправления данного муниципального образования края.
5. Описание (отображение) границ территории в графической форме обеспечивается на карте градостроительного зонирования с указанием перечня координат характерных точек таких границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
К графическому описанию (отображению) границ территории прилагается перечень подлежащих комплексному развитию земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства, включаемых в границы территории, с указанием их адресов и кадастровых номеров (при наличии).
6. Границы территории могут устанавливаться по:
1) границам населенных пунктов, муниципальных образований края;
2) красным линиям;
3) границам территориальных зон;
4) границам кадастровых кварталов, земельных участков;
5) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
6) естественным границам природных объектов.
7. Границы территории определяются с учетом границ территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки.