ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 августа 2021 года N 379-пр


Об установлении критериев, характеризующих высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, расположенных на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки

(с изменениями на 29 июля 2022 года)

(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.07.2022 N 387-пр)

В соответствии с пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство края постановляет:

Установить критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, расположенных на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, согласно приложению к настоящему постановлению.

(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.07.2022 N 387-пр)

Врио Губернатора, Председателя
Правительства края
М.В.Дегтярев

Приложение
к постановлению
Правительства Хабаровского края
от 23 августа 2021 г. N 379-пр

КРИТЕРИИ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ИЗНОСА, НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ИЛИ ОТСУТСТВИЕ СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОМОВ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ, ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, САДОВЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ИЗЪЯТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД В ЦЕЛЯХ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.07.2022 N 387-пр)

Решение об изъятии земельных участков, на которых расположены дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома (далее также - Объекты), для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки может быть принято в случае соответствия Объектов одному или нескольким из следующих критериев:

(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.07.2022 N 387-пр)

1) все жилые помещения, находящиеся в доме блокированной застройки, признаны непригодными для проживания в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.07.2022 N 387-пр)

2) жилые помещения, являющиеся объектами индивидуального жилищного строительства, признаны непригодными для проживания в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

3) дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома (за исключением объектов, указанных в подпунктах 1, 2) соответствуют одному или нескольким из следующих требований:

(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.07.2022 N 387-пр)

а) уровень физического износа основных конструктивных элементов составляет не менее 50 процентов, что подтверждается одним из следующих документов:

- техническим паспортом на Объект в случае, если сведения о физическом износе внесены в него не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о комплексном развитии территории;

- заключением специализированной организации;

б) отсутствует одна или более из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение (за исключением домов, обеспеченных индивидуальным газовым оборудованием).