АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 сентября 2020 года N 2868

Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги «Принятие
 решения о развитии застроенной территории на
территории городского округа «Город Хабаровск» и о
внесении изменении в отдельные постановления
администрации города Хабаровска

__________________________
Утратило силу на основании
Постановления Администрации города Хабаровска Хабаровского края
от 20 февраля 2021 года N 582
__________________________

В соответствии со статьями 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Хабаровска от 20.01.2011 N 163 «Об утверждении реестра муниципальных услуг городского округа «Город Хабаровск», постановлением администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 «Об утверждении Порядка разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь Уставом городского округа «Город Хабаровск», администрация города

постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о развитии застроенной территории на территории городского округа «Город Хабаровск» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Внести в Реестр муниципальных услуг городского округа «Город Хабаровск», утверждённый постановлением администрации города Хабаровска от 20.01.2011 N 163, изменение, дополнив его пунктом 1.2.58 следующего содержания:

3. Пункт 5 постановления администрации города Хабаровска от 27.12.2017 N 4379 «Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории» изложить в следующей редакции:

«5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.».

4. Управлению информационных технологий администрации города (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска.

5. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города (Соколов Р.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровские вести» и в сетевом издании «Интернет-портал «Хабаровские вести» (KHAB-VESTI.RU).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города
С.А. Кравчук



Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации города
от 10 сентября 2020 года N 2868

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Принятие решения о развитии застроенной
 территории на территории городского округа
 «Город Хабаровск»

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о развитии застроенной территории на территории городского округа «Город Хабаровск» (далее - Административный регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по принятию решения о развитии застроенной территории по инициативе физических или юридических лиц, предусмотренных пунктом 1.3.1 подраздела 1.3 настоящего Административного регламента.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято только в отношении территорий, в границах которых расположены объекты, предусмотренные частью 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Помимо объектов, предусмотренных частью 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в границах застроенных территорий могут находиться объекты, предусмотренные частью 4 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования:

1.2.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ («Российская газета», N 290 от 30.12.2004).

1.2.2. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 168 от 30.07.2010).

1.2.3. Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Российская газета», N 75 от 08.04.2011).

1.2.4. Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 «О порядке оформления и предоставления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов» («Собрание законодательства Российской Федерации», 18.07.2011, N 29, ст. 4479).

1.2.5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг» («Собрание законодательства Российской Федерации», 02.07.2012, N 27, ст. 3744).

1.2.6. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 N 578 «Об утверждении Правил согласования включения в границы застроенной территории, в отношении которой органом местного самоуправления городского округа, поселения принимается решение о развитии, земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов» («Собрание законодательства Российской Федерации», 22.05.2017, N 21, ст. 3028).

1.2.7. Решение Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск» («Хабаровские вести» от 14.06.2002 N 87).

1.2.8. Решение Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 N 459 «Об утверждении Положения о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска» (не опубликован).

1.2.9. Постановление администрации города Хабаровска от 29.04.2013 N 1452 «О порядке предоставления доступа к информации о деятельности администрации города Хабаровска» («Хабаровские вести», N 69, 14.05.2013).

1.3. Описание заявителей

Заявителями являются физические лица, юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (далее - Департамент) с заявлением о принятии решения о развитии застроенной территории.

1.4. Лицам, желающим обратиться с заявлением о принятии решения о развитии застроенной территории, необходимо учитывать следующее:

а) одновременно с решением о развитии застроенной территории принимается решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;

б) границы территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, устанавливаются органом местного самоуправления, границы и перечень адресов, указанные в заявлении о принятии решения о развитии являются ориентировочными и подлежат корректировке с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, в частности о развитии застроенных территорий, и иных положений земельного и градостроительного законодательства;

в) решение о развитии застроенной территории и решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимаются постановлением администрации города Хабаровска.

1.5. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

1.5.1. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно:

а) путем индивидуального информирования обратившихся лиц по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, кабинеты 103, 105, приемные дни: вторник, четверг, приемное время: с 14.00 до 18.00;

б) с использованием средств телефонной связи по телефонам Департамента по вопросу предоставления муниципальной услуги: 41-98-54, 41-99-21, 41-97-41, с использованием электронной почты: zgt@dasiz.khabarovskadm.ru;

в) посредством размещения информации в сети Интернет на официальном сайте администрации khabarovskadm.ru (далее - официальный сайт администрации г. Хабаровска), на Едином портале государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru, на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края uslugi27.ru;

г) в средствах массовой информации.

1.5.2. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления услуги, размещается следующая обязательная информация:

а) извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

б) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

в) адреса, телефоны и время приема специалистов;

г) образец заполнения заявления о принятии решения о развитии застроенной территории;

д) образец заполнения заявления о заключении договора.

1.5.3. При ответах на устные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги специалисты Департамента подробно информируют обратившихся, а случае невозможности информирования переводят звонок на специалистов, в обязанности которых входит такое информирование.

На письменные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес обратившегося лица с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Регистрация такого обращения осуществляется не позднее дня, следующего за днем поступления обращения в Департамент. Срок ответа на письменное обращение не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения в Департаменте.

Обращения по вопросам предоставления услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется по указанному в электронном обращении адресу обратившегося лица.

1.6. Сведения (информация, выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляются территориальным органом Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74.

1.7. Налоговым органом предоставляется следующая информация и сведения (документы), необходимые для предоставления муниципальной услуги юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям:

а) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

б) выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Указанная информация либо мотивированный отказ в предоставлении такой информации предоставляются налоговым органом по месту регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя.

1.8. Сведения о наличии или отсутствии прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, предоставляются МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 65, министерством имущественных отношений Хабаровского края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, КГБУ «Хабкрайкадастр» по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, 54, комитетами администрации г. Хабаровска по управлению районами по адресам: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 60, г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 3, г. Хабаровск, ул. Руднева, д. 43, г. Хабаровск, пер. Ленинградский, д. 13а, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, Д. 87.

1.9. Сведения о технических условиях, предусматривающих максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения предоставляются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

1.10. Сведения об установленных ограничениях использования территории предоставляются Управлением Росреестра по Хабаровскому краю по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74, дальневосточным МТУ «Росавиации» по адресу: г. Хабаровск, ул. Петра Комарова, 6, Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 56, департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17.

1.11. Сведения о наличии или отсутствии многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, либо о рассмотрении межведомственной комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным в границах застроенной территории предоставляются управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, каб. 131.

1.12. Сведения о гражданах, зарегистрированных в границах застроенной территории предоставляются МУП «РКЦ» по адресу: г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, 17.

1.13. Сведения о документации по планировке территории и иные сведения, предусмотренные частью 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимые для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства предоставляются департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17 в соответствии с постановлением администрации г. Хабаровска от 27.04.2011 N 1184 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности».

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Принятие решения о развитии застроенной территории на территории городского округа «Город Хабаровск».

2.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация г. Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования (г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1. Направление заявителю уведомления о принятии решения о развитии застроенной территории.

2.3.2. Направление заявителю мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - не более 180 дней с даты регистрации в Департаменте заявления о принятии решения о развитии застроенной территории.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами, предусмотренными подразделом 1.2 настоящего Административного регламента.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги