АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2020 года N 1238
Об утверждении требований к внешнему виду фасадов и ограждений зданий, сооружений на территории городского округа "Город Хабаровск"
(с изменениями на 30 марта 2023 года)
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 03.09.2020 N 2776, от 30.03.2023 N 1254)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 N 677 "Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа "Город Хабаровск", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет:
1. Утвердить требования к внешнему виду фасадов и ограждений зданий, сооружений на территории городского округа "Город Хабаровск" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города Хабаровска (Соколов Р.Н.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.
5. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).
Мэр города
С.А.Кравчук
Приложение
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 3 апреля 2020 г. N 1238
ТРЕБОВАНИЯ К ВНЕШНЕМУ ВИДУ ФАСАДОВ И ОГРАЖДЕНИЙ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 03.09.2020 N 2776, от 30.03.2023 N 1254)
1. Общие положения
1.1. Настоящие требования предъявляются к внешнему виду фасадов и ограждений зданий, сооружений, в том числе нестационарных торговых объектов (киосков, павильонов), их отдельных конструктивных элементов, а также к дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам, размещаемым на фасадах зданий, сооружений, расположенных на территории городского округа "Город Хабаровск".
(п. 1.1 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 30.03.2023 N 1254)
1.2. Настоящие требования не распространяются:
- на здания, сооружения, являющиеся объектами индивидуального жилищного строительства;
- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
- на здания, сооружения, расположенные в промышленной зоне.
Настоящие требования не устанавливаются на нестационарные торговые объекты для организации нестационарной торговли в весенне-летний, осенне-зимний периоды и по реализации периодической печатной продукции, размещаемые на основании открытого конкурса, проводимого в соответствии с разделом 9 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденного постановлением администрации города Хабаровска от 16.12.2015 N 4317 "Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Хабаровск", положения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Хабаровск".
(абзац введен постановлением администрации г. Хабаровска от 30.03.2023 N 1254)
1.3. Для целей настоящих требований используются следующие понятия:
отдельные конструктивные элементы фасада - внешняя поверхность стен зданий, сооружений, крыльца, навесы, козырьки, маркизы, онинги, карнизы, балконы и лоджии, веранды, террасы, эркеры, дверные, витринные, арочные и оконные проемы, ограждения балконов и лоджий, спусков и лестниц, декоративные элементы, размещение которых предусмотрено архитектурно-художественным решением фасада здания;
элементы технического обеспечения эксплуатации зданий, сооружений - элементы безопасности крыш, элементы организованных наружных водостоков, ограждения витрин, приямков - для окон подвального этажа, жалюзи, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, антенны, видеокамеры наружного наблюдения, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, элементы архитектурно-художественной подсветки;
дополнительные элементы и устройства, размещаемые на фасадах - рекламные конструкции (щитовые, кронштейны, крышные, медиафасады, проекционные установки, видеоэкраны, электронные табло) и информационные конструкции (вывески, настенные, кронштейны, крышные), информационные указатели улиц, таблички, мемориальные доски, флагштоки;
колористическое решение фасадов - цветовое решение фасадов здания, сооружения, определяющее его художественные особенности во взаимосвязи с окружающей градостроительной средой, информация о котором содержится в проектной документации, либо в паспорте фасадов, либо в проекте размещения нестационарного торгового объекта, разработанном в соответствии с постановлением администрации города Хабаровска от 30.09.2022 N 3544 "Об утверждении перечня типовых решений внешнего вида нестационарных торговых объектов (киосков, павильонов) для размещения на территории городского округа "Город Хабаровск";
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 30.03.2023 N 1254)
информационный указатель улиц - размещаемый на фасаде здания, сооружения объект, который содержит информацию о наименованиях улиц, площадей, административно-территориальных единиц, номерах объектов адресации, направлении движения и расстоянии до места нахождения каких-либо объектов;
витринная конструкция - конструкция, состоящая из одной или нескольких рекламных либо информационных конструкций, располагаемых в витринном проеме (остекленная часть фасада, конструктивно связанная с помещением, занимаемым объектом розничной торговли, общественного питания или бытового обслуживания населения), на внешней и (или) с внутренней стороны остекления;
архитектурно-художественное решение фасада здания, сооружения - проектные материалы, представляющие внешний вид здания, сооружения, выполненные в соответствии с концепцией, выбранным архитектурным стилем, посредством проработки объемно-пространственного, архитектурно-композиционного решений и архитектурно-художественных приемов;
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 30.03.2023 N 1254)
архитектурно-художественный облик фасада здания, сооружения - внешний облик здания, сооружения, являющийся совокупностью архитектурных, колористических решений, объемно-планировочных композиционных решений, которыми определяются функциональные, конструктивные и художественные особенности объекта (строительные материалы, конструкции, отделка фасадов), а также архитектурно-художественное освещение при наличии подсветки фасадов зданий и сооружений.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 03.09.2020 N 2776)
объемно-планировочное композиционное решение - решение поэтажных планов, где взаимосвязаны габариты и форма помещений в плане и в общем объеме здания;
(абзац введен постановлением администрации г. Хабаровска от 03.09.2020 N 2776)
дополнительное оборудование - размещаемые на фасадах здания, строения, сооружения элементы технического обеспечения эксплуатации зданий, строений, сооружений и дополнительные элементы и устройства, размещаемые на фасадах.
(абзац введен постановлением администрации г. Хабаровска от 03.09.2020 N 2776)
Иные понятия, используемые в настоящих требованиях, применяются в том же значении, что и в Правилах благоустройства территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденных решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 N 677.
2. Общие требования к внешнему виду фасадов и ограждений зданий, сооружений
2.1. Расположение элементов технического обеспечения эксплуатации зданий, сооружений, дополнительных элементов и устройств, размещаемых на фасадах, их габариты и внешний вид должны учитывать отдельные конструктивные элементы фасадов, соответствовать системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, архитектурно-художественному решению здания, сооружения, предусмотренному проектной документацией, либо паспортом фасадов здания, сооружения, либо проектом размещения нестационарного торгового объекта, разработанному в соответствии с постановлением администрации города Хабаровска от 30.09.2022 N 3544 "Об утверждении перечня типовых решений внешнего вида нестационарных торговых объектов (киосков, павильонов) для размещения на территории городского округа "Город Хабаровск".
(п. 2.1 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 30.03.2023 N 1254)
2.2. При содержании фасадов зданий, сооружений, в том числе их отдельных конструктивных элементов, дополнительных элементов и устройств, размещаемых на фасадах, запрещается изменение внешнего вида фасада либо его отдельных конструктивных элементов, элементов технического обеспечения эксплуатации зданий, сооружений, без внесения соответствующих изменений паспорта фасадов здания, в том числе:
- фрагментарная окраска или облицовка участка фасада, не соответствующие колористическому решению фасадов, нанесение надписей и изображений, использование при отделке фасадов (отдельных конструктивных элементов фасадов) самоклеящейся пленки, баннерной ткани;
- устройство либо ликвидация оконных проемов, входных групп, козырьков, навесов;
- изменение расположения оконного проема на фасаде, а также оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада;
- размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с декоративной и художественной отделкой;
- размещение антенн на главных фасадах (лицевой стороне здания);
- размещение видеокамер наружного наблюдения на архитектурно-декоративных элементах фасада здания (колоннах, пилястрах, фронтонах, фризах, карнизах).
2.3. При ограждении зданий и сооружений на территориях общественного, жилого, рекреационного назначения применяются декоративные металлические ограждения. Не допускаются применение сплошных, глухих и железобетонных ограждений, в том числе при проектировании ограждений многоквартирных домов.
2.4. При выборе типа ограждения следует исключать в деталях ограждения заостренные части, выступающие острые края, другие травмирующие элементы.
3. Требования к внешнему виду отдельных конструктивных элементов фасадов
3.1. Внешний вид отдельных конструктивных элементов фасадов, материал и цветовое решение должны соответствовать стилевому решению фасадов, информация о котором содержится в проектной документации, либо в паспорте фасадов здания, сооружения, либо в проекте размещения нестационарного торгового объекта, разработанном в соответствии с постановлением администрации города Хабаровска от 30.09.2022 N 3544 "Об утверждении перечня типовых решений внешнего вида нестационарных торговых объектов (киосков, павильонов) для размещения на территории городского округа "Город Хабаровск".
(п. 3.1 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 30.03.2023 N 1254)
