4.1. Договор коммерческого найма заключается на срок, не превышающий пяти лет.
Договор коммерческого найма в отношении лиц, указанных в подпункте 6 пункта 1.5 раздела 1 настоящего Порядка, заключается на период до наступления случаев, установленных пунктом 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", но не более чем на пять лет.
4.2. Жилое помещение коммерческого использования передается нанимателю балансодержателем в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора коммерческого найма по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям.
4.3. Расторжение, прекращение, заключение договора коммерческого найма на новый срок осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. К пользованию жилыми помещениями коммерческого использования, предоставленными по договорам коммерческого найма таких помещений, применяются правила, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр.
(в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 29.07.2022 N 388-пр)