ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2019 года N 484-пр
В целях совершенствования нормативного правового акта Хабаровского края Правительство края
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Хабаровского края от 26 октября 2019 г. N 440-пр "О предоставлении мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края" (далее - постановление Правительства Хабаровского края от 26 октября 2019 г. N 440-пр), изложив пункт 3 в следующей редакции:
"3. Определить:
- министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края органом исполнительной власти Хабаровского края, ответственным за направление в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации перечней поврежденных и утраченных жилых помещений, предусмотренных Правилами, а также на заключение соглашения, предусмотренного подпунктом "в" пункта 16 Правил;
- министерство социальной защиты населения Хабаровского края органом исполнительной власти Хабаровского края, ответственным за направление в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации списков граждан, являвшихся собственниками поврежденных и утраченных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, предусмотренных Правилами, а также заявок о предоставлении трансфертов по форме, установленной соглашением о предоставлении трансфертов.".
2. Внести в Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 26 октября 2019 г. N 440-пр, следующие изменения:
1) в разделе 1:
а) в подпункте "в" пункта 1.2 слово "имеющих" заменить словом "имеющие";
б) в подпунктах "а", "б" пункта 1.4 слова "жилого помещения" заменить словами "жилых помещений";
2) в разделе 2:
а) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Для получения меры поддержки граждане, указанные в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, не позднее 01 мая 2020 г. подают заявление в краевые государственные казенные учреждения - центры социальной поддержки населения (далее - Учреждения) по месту нахождения утраченного жилого помещения с указанием вида выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
Заявление подается в отношении одного жилого помещения.";
б) подпункт "г" пункта 2.7 изложить в следующей редакции:
"г) у которых отсутствует право на меру социальной поддержки.";
в) в пункте 2.9:
- в абзаце первом подпункта 2.9.1 слова "Хабаровском краевом государственном унитарном предприятии технической инвентаризации и оценки недвижимости (далее - КГУП "Хабкрайинвентаризация")" заменить словами "краевом государственном бюджетном учреждении "Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости" (далее - КГБУ "Хабкрайкадастр")";
- в подпункте 2.9.2 слова "КГУП "Хабкрайинвентаризация" заменить словами "КГБУ "Хабкрайкадастр";
г) в подпункте 2.10.4 пункта 2.10 слова "министерство жилищно-коммунального хозяйства края" заменить словами "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации";
д) в абзаце первом пункта 2.12 слова "указанных в абзаце третьем подпункта 2.9.6" заменить словами "указанной в подпункте 2.9.1";
е) подпункт "б" пункта 2.13 изложить в следующей редакции:
"б) отсутствие права на меру социальной поддержки;";
ж) пункт 2.15 изложить в следующей редакции:
"2.15. Уведомления, указанные в пункте 2.12 настоящего раздела, направляются гражданину по почте в течение пяти рабочих дней со дня поступления выписки или информации заказным письмом либо выдаются лично заявителю по его желанию, выраженному в заявлении.";
3) в разделе 3:
а) в пункте 3.2:
- подпункт 3.2.1 дополнить подпунктом 3(1) следующего содержания:
"3(1)) выписку на приобретаемое жилое помещение из Единого государственного реестра недвижимости (в случае, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);";
- дополнить подпунктом 3.2.3 следующего содержания:
"3.2.3. На цели строительства индивидуального жилого дома, выполняемого с привлечением организации или индивидуального предпринимателя, осуществляющих строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее - организация, осуществляющая строительство объекта индивидуального жилищного строительства):
1) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку о перечислении выплаты с указанием реквизитов банковского счета организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо уведомления, указанного в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выданного лицу, получившему уведомление;
3) оригинал и копию договора строительного подряда с организацией, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, соответствующей требованиям статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - договор подряда), который должен содержать:
- площадь жилого помещения;
- этажность;
- материал фундамента, стен, кровли;
- вид отопления;
- график проведения работ;
- срок окончания строительства;
- стоимость выполняемых работ.
К договору подряда прилагается локальный сметный расчет;
4) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего уведомление, на земельный участок на цели строительства индивидуального жилого дома, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
Срок строительства индивидуального жилого дома не должен превышать 12 месяцев.";
б) пункт 3.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Для контроля за соблюдением требований, предъявляемых подпунктами 2, 3 пункта 3.6(1) настоящего раздела к жилым помещениям, Учреждение не позднее следующего рабочего дня после поступления документов для получения выплаты направляет запрос в орган местного самоуправления.";
в) в абзаце первом пункта 3.4 слова "цена договора на жилое помещение или договора подряда" заменить словами "цена договора на приобретение (строительство) жилого помещения";
г) в пункте 3.6:
- в абзаце втором после слова "застройщика" дополнить словами ", организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства,";
- дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае строительства индивидуального жилого дома перечисляется 50 процентов от стоимости договора подряда, но не более 50 процентов выплаты на банковский счет организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Оставшаяся часть перечисляется после представления Учреждению гражданином уведомления о завершении возведения фундамента, наружных и внутренних стен и перегородок (далее - Уведомление) и акта организации, уполномоченной на проведение строительного контроля.";
д) дополнить пунктом 3.6(1) следующего содержания:
"3.6(1). Приобретенные, построенные за счет выплаты жилые помещения оформляются в общую долевую собственность всех граждан, учтенных при расчете размера выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
Жилое помещение, приобретаемое (построенное) за счет выплаты, должно отвечать следующим требованиям:
1) являться жилым домом, частью жилого дома или отдельной квартирой;
2) не быть признанным непригодным для проживания, признанным подлежащим капитальному ремонту. Многоквартирный жилой дом, в котором приобретается жилое помещение, не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3) не должно находиться в границах зон затопления (подтопления);
4) совокупная площадь приобретенных, построенных за счет выплаты жилых помещений должна быть не менее общей площади жилого помещения, исходя из которой в соответствии с пунктом 1.8 раздела 1 настоящего Порядка рассчитан размер выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.";
е) в пункте 3.8 после слова "застройщика" дополнить словами ", организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства,";
ж) дополнить пунктами 3.9, 3.10 следующего содержания:
"3.9. В целях контроля за выполнением условий, указанных в пункте 3.6(1) настоящего раздела, Учреждение в течение двух месяцев со дня предоставления выплаты на приобретение жилого помещения либо окончания долевого строительства многоквартирного дома или строительства индивидуального жилого дома запрашивает в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Единого государственного реестра недвижимости информацию о приобретенных (построенных) жилых помещениях.
В случае осуществления строительства индивидуального жилого дома, выполняемого с привлечением организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, строительный контроль осуществляет комитет государственного строительного надзора Правительства края (далее - Госстройнадзор).
Уведомление направляется гражданином в Учреждение в течение пяти рабочих дней после завершения возведения фундамента, наружных, внутренних стен и перегородок, но не позднее шести месяцев после получения выплаты.
При получении от гражданина Уведомления Учреждение направляет информацию в Госстройнадзор, который в течение 10 рабочих дней со дня получения Уведомления от Учреждения осуществляет выездную проверку соответствия построенного объекта информации, указанной в Уведомлении, а также соответствия организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, условиям, предусмотренным статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по итогам которой оформляет акт проверки. В случае непредставления гражданином Уведомления в течение шести месяцев после получения выплаты Учреждение направляет информацию в Госстройнадзор для осуществления соответствующей проверки.
3.10. В случае выявления факта невыполнения обязательств, указанных в пункте 3.6(1) настоящего раздела, или невыполнения условий договора подряда Учреждение в течение 10 рабочих дней со дня выявления указанного факта направляет гражданину требование о возврате выплаты на расчетный счет Учреждения в течение 30 календарных дней со дня получения требования.
В случае невыполнения гражданином обязательств в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, выплата взыскивается Учреждением в судебном порядке.";
4) в нумерационном заголовке приложения слово "ПРИЛОЖЕНИЕ" заменить словами "ПРИЛОЖЕНИЕ N 1";
5) дополнить приложением N 2 согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
3. Внести в Порядок предоставления выплат на проведение капитального ремонта жилых помещений, находящихся в собственности граждан, поврежденных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 26 октября 2019 г. N 440-пр, следующие изменения:
1) в подпункте "б" пункта 1.1 раздела 1 после слов "указанного в заявлении" дополнить словами "жилого помещения";
2) в разделе 2:
а) в пункте 2.1:
- после слов "жилого помещения" дополнить словами "не позднее 01 мая 2020 г. включительно";
- дополнить абзацем следующего содержания:
"Заявление подается в отношении одного жилого помещения.";
б) пункт 2.8 изложить в следующей редакции:
"2.8. Учреждение не включает в Списки граждан:
а) представивших неполный пакет документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего раздела;
б) которым не предоставляются меры поддержки в соответствии с подпунктами "а" - "в" пункта 1.1 раздела 1 настоящего Порядка;
в) не имеющих право на меру социальной поддержки.
Уведомление об отказе во включении в Список с обоснованием причин отказа Учреждение направляет заявителю в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.";
в) в пункте 2.10:
- подпункт 2.10.1 изложить в следующей редакции:
"2.10.1. В течение трех рабочих дней со дня получения Списка запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в краевом государственном бюджетном учреждении "Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости" (далее - КГБУ "Хабкрайкадастр") сведения о наличии (об отсутствии) в собственности граждан иных жилых помещений, права на которые возникли до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Запрос направляется с использованием систем электронного документооборота Правительства Хабаровского края и межведомственного электронного взаимодействия.";
- в подпункте 2.10.2 слова "КГУП "Хабкрайинвентаризация" заменить словами "КГБУ "Хабкрайкадастр";
г) в пункте 2.11:
- в подпункте 2.11.1 слова ", Министерства внутренних дел Российской Федерации" исключить;
- в подпункте 2.11.3 цифры "2.12.1" заменить цифрами "2.11.1";
- в подпункте 2.11.4 слова "министерство жилищно-коммунального хозяйства края" заменить словами "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации";
д) пункты 2.12 - 2.15 изложить в следующей редакции:
"2.12. На основании утвержденного Губернатором края Единого списка (далее - утвержденный единый список) и информации, поступившей из организаций, указанных в подпункте 2.10.1 пункта 2.10 и подпункте 2.11.1 пункта 2.11 настоящего раздела, министерство не позднее трех рабочих дней со дня их поступления формирует и направляет в Учреждение для извещения граждан:
1) выписки из утвержденного единого списка (далее - выписка) граждан на получение меры поддержки по каждому муниципальному образованию края, утвержденные министром социальной защиты населения края либо лицом, исполняющим его обязанности;
2) информацию о гражданах, которые не были включены в утвержденный единый список, с указанием причин невключения.
2.13. В течение пяти рабочих дней со дня поступления выписки и информации, указанной в подпункте 2 пункта 2.12 настоящего раздела, Учреждение направляет гражданам уведомление:
об отказе в удовлетворении заявления с обоснованием причин отказа;
о предоставлении выплаты на капитальный ремонт с указанием ее размера, рассчитанного в соответствии с пунктами 1.3, 1.6 раздела 1 настоящего Порядка.
