3.1. Администрация города Хабаровска распоряжается муниципальным жилищным фондом коммерческого использования с учетом решения Хабаровской городской Думы от 20.09.2005 N 133 "О распоряжении и использовании муниципального жилищного фонда".
3.2. Площадь жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, определяется по соглашению сторон и указывается в договоре найма.
3.3. Право на получение жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования имеет гражданин Российской Федерации, проживающий на территории городского округа "Город Хабаровск", в следующих случаях:
3.3.1. Если гражданин не является собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, нанимателем жилого помещения либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с разделом III Жилищного кодекса Российской Федерации, или является собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, нанимателем жилого помещения либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с разделом III Жилищного кодекса Российской Федерации, но обеспечен жилым помещением менее учетной нормы, иному договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории городского округа "Город Хабаровск", а также осуществляющий свою трудовую деятельность на территории городского округа "Город Хабаровск", из категории лиц:
- замещающих государственные должности Российской Федерации;
- замещающих должности федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Хабаровского края, муниципальной службы городского округа "Город Хабаровск";
- замещающих воинские должности и должности государственной службы иных видов;
- работающих в государственных и муниципальных предприятиях и учреждениях;
- являющихся работниками ресурсоснабжающих организаций, предприятий жилищно-коммунального хозяйства городского округа "Город Хабаровск", осуществляющих деятельность, направленную на поддержание жизнеобеспечения городского округа "Город Хабаровск";
- не обеспеченных общей площадью жилого помещения, установленной решением Хабаровской городской Думы от 19.07.2005 N 109 "О муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Хабаровск", осуществляющих деятельность в сферах государственного управления, содействия развитию институтов и инициатив гражданского общества, социальной и духовной сферах, областях здравоохранения, культуры, экономики, науки, обеспечения законности, правопорядка, обороны, безопасности Российской Федерации, Хабаровского края, городского округа "Город Хабаровск".
3.3.2. В случае если жилое помещение гражданина, расположенное на территории городского округа "Город Хабаровск", стало непригодным для проживания в результате наступления чрезвычайных обстоятельств, при отсутствии свободных жилых помещений маневренного фонда. (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 19 марта 2020 года N 932 - см. предыдущую редакцию).
3.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования гражданин лично или через уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в Управление, расположенное по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, каб. 140, часы приема: вторник, четверг с 14.00 до 18.00, предоставив самостоятельно следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, составленное в свободной форме в письменном виде (далее - заявление), в котором должны быть указаны срок использования жилого помещения, не более 5 лет, согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", а также способ информирования о результатах рассмотрения заявления;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
- решение суда о признании лица членом семьи заявителя, вступившее в законную силу, в случае отнесения лица к членам семьи заявителя на основании судебного решения;
- документы, подтверждающие право пользования (собственности) жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (при наличии);
- документы о трудовой деятельности заявителя (трудовой договор (контракт), копия трудовой книжки), заверенные работодателем, за периоды до 01 января 2020 года, для категории граждан, указанных в подпункте 3.3.1 настоящего Порядка;
ходатайство с места работы заявителя, составленное в простой письменной форме, на бланке организации (предприятия, учреждения), для категории граждан, указанных в подпункте 3.3.1 настоящего Порядка, за исключением лиц, замещающих должности муниципальной службы городского округа «Город Хабаровск»;
- документы, подтверждающие наступления чрезвычайных обстоятельств, для категории граждан, указанных в подпункте 3.3.2 настоящего Порядка;
- документ о правах заявителя и лица (лиц), проживающего(-их) с заявителем, на имеющиеся у него (них) объекты недвижимости, имущество на всех членов семьи (о правах, зарегистрированных до 15.05.1998) на территории Хабаровского края;
- документ, подтверждающий полномочия на представление интересов заявителя, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае обращения уполномоченного заявителем лица, а также документ, удостоверяющий личность уполномоченного заявителем лица. (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 19 марта 2020 года N 932 - см. предыдущую редакцию, Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 30 октября 2020 года N 3528 - см. предыдущую редакцию, Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 16 марта 2021 года N 877 - см. предыдущую редакцию).
3.5. Заявитель (уполномоченное им лицо) вправе приложить к заявлению по собственной инициативе:
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, если право на такое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю);
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на всех членов семьи (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю);
- лицевой счет (справка формы 36) - в случае, если жилое помещение, в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства, находится в доме, обслуживаемом МУП города Хабаровска "Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей".
- документы, подтверждающие отнесение к членам семьи Заявителя в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за исключением случая, установленного в абзаце четвертом пункта 3.4 настоящего Порядка.
- документы о трудовой деятельности заявителя в соответствии со статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации (за периоды после 01 января 2020 года.
Если указанные документы заявитель не представит по собственной инициативе, Управление запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.