4.1. Основанием для заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения является принятое уполномоченным органом решение, оформленное постановлением администрации города Хабаровска о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда соответствующего вида.
4.2. В срок не позднее 14 рабочих дней со дня издания постановления администрации города Хабаровска о предоставлении гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма уполномоченный орган заключает договор найма специализированного жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", и оформляет его в 2 экземплярах, один из которых выдается лично Нанимателю в день его заключения, второй хранится в уполномоченном органе.
4.3. В договоре найма указываются граждане, которые были указаны в постановлении администрации города Хабаровска о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.
4.4. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается на период, установленный статьями 104, 105, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, который указывается в постановлении администрации города Хабаровска о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.
(п. 4.4 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 20.02.2020 N 581)
4.5. Жилое помещение специализированного жилищного фонда передается по акту приема-передачи жилого помещения специализированного жилищного фонда соответствующего вида наймодателем нанимателю при заключении договора найма, нанимателем наймодателю при расторжении договора найма.
4.6. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается, прекращается в порядке, предусмотренном статьями 101, 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.7. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.