2.1. Решение о включении (исключении) жилого помещения в (из) специализированный(-ого) жилищный(-ого) фонд(-а) городского округа "Город Хабаровск" принимает уполномоченный орган на основании резолюции мэра города Хабаровска по результатам рассмотрения предложений уполномоченного органа в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.
2.2. Вместе с предложением уполномоченный орган прилагает следующие документы:
- выписку из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда на жилое помещение;
- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд).
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 20.02.2020 N 581)
2.3. При рассмотрении вопроса о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд одновременно решается вопрос и об отнесении данного жилого помещения к одному из видов жилых помещений, предусмотренных пунктом 1.2 раздела 1 настоящего Порядка.
2.4. Решение, принятое в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, оформляется постановлением администрации города Хабаровска в течение 20 рабочих дней со дня принятия такого решения.
2.5. Не допускается включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и отнесение его к одному из видов специализированного жилищного фонда, если оно занято по договору социального найма жилого помещения, договору найма жилищного фонда социального использования либо по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в порядке, предусмотренном разделами III, III.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также если имеются обременения прав на это жилое помещение, права третьих лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.6. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа "Город Хабаровск".
2.7. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется в следующих случаях:
- признания жилого помещения непригодным для проживания либо многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;
- принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и предоставлении такого жилого помещения в собственность гражданину с последующим заключением договора передачи жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда городского округа "Город Хабаровск" в собственность граждан согласно приложению N 2 к постановлению, которым утвержден настоящий Порядок;
- отсутствия потребности в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда.