ЗАКОН
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
от 19 декабря 2018 года N 395
О регулировании отдельных вопросов в сфере благоустройства на территории Хабаровского края
(в редакции Законов Хабаровского края от 30.06.2021 N 182, от 19.05.2022 N 283)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон на основании пункта 14 части 2, части 3 статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и пункта 37 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края (далее - органы местного самоуправления, край) границ прилегающих территорий, а также определяет отдельные вопросы, регулируемые правилами благоустройства территорий муниципальных образований.
(в ред. Закона Хабаровского края от 30.06.2021 N 182)
2. Установленный настоящим законом порядок определения границ прилегающих территорий не распространяется на многоквартирные дома, указанные в части 9 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 2. Понятия, используемые в настоящем законе
Понятия, используемые в настоящем законе, применяются в том же значении, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации и края.
Статья 3. Порядок определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий
1. Границы прилегающих территорий определяются в случае, если к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - образованный земельный участок), прилегает территория общего пользования.
2. Границы прилегающих территорий определяются с соблюдением ограничений, установленных частью 3 настоящей статьи, с учетом следующих требований:
1) границы прилегающих территорий не могут выходить за пределы территорий общего пользования;
2) в границах прилегающих территорий не могут располагаться территории, содержание которых является обязанностью их правообладателя в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
3) в границах прилегающих территорий не могут располагаться иные здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, которые не принадлежат на праве собственности либо на ином законном основании собственникам или иным законным владельцам зданий, строений, сооружений, образованных земельных участков, в отношении которых определяются прилегающие территории;
4) границы прилегающих территорий в зависимости от существующей застройки имеют один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура по периметру здания, строения, сооружения, образованного земельного участка;
5) пересечение границ прилегающих территорий не допускается.
3. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территорий муниципальных образований дифференцированно с учетом следующих ограничений:
1) для многоквартирных домов - в границах земельного участка, входящего в соответствии с жилищным законодательством в состав общего имущества в многоквартирном доме;
2) для индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более десяти метров от границы жилого дома;
(в ред. Закона Хабаровского края от 19.05.2022 N 283)
3) для зданий, строений, сооружений, являющихся объектами капитального строительства, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более 30 метров от границы здания, строения, сооружения;
4) для некапитальных строений, сооружений, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более 15 метров от границы некапитального строения, сооружения;
5) для образованных земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, - на расстоянии не более 30 метров от границы образованного земельного участка;
6) в случае если фактическое расстояние между зданиями, строениями, сооружениями, образованными земельными участками меньше суммарного расстояния, определенного в соответствии с настоящей частью, - пропорционально площади образованных земельных участков, а в случае если земельный участок не образован, - площади соответствующего здания, строения, сооружения.
4. Правилами благоустройства территорий муниципальных образований размеры прилегающих территорий могут быть дифференцированы в зависимости от вида разрешенного использования образованного земельного участка и объектов капитального строительства и фактического использования некапитальных строений, сооружений в пределах ограничений, установленных частью 3 настоящей статьи.
(в ред. Закона Хабаровского края от 30.06.2021 N 182)
Статья 4. Схемы границ прилегающих территорий
1. Границы прилегающих территорий отображаются на схемах границ прилегающих территорий.
2. Схемы границ прилегающих территорий включают графический и текстовый материалы. Графический материал должен содержать схему (чертеж) границ прилегающей территории и границ здания, строения, сооружения, образованного земельного участка, в отношении которых определяется прилегающая территория, с указанием расстояния в метрах соответственно от границы здания, строения, сооружения либо от образованного земельного участка до противоположной стороны контура границы прилегающей территории. Текстовый материал должен содержать условный номер прилегающей территории; кадастровые номера объекта капитального строительства и (или) образованного земельного участка; адрес здания, строения, сооружения, образованного земельного участка; вид разрешенного и фактического использования здания, строения, сооружения и (или) образованного земельного участка.
3. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий подлежат размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") не позднее 30 дней со дня их утверждения.
(в ред. Закона Хабаровского края от 30.06.2021 N 182)
4. Порядок подготовки и утверждения схем границ прилегающих территорий устанавливается муниципальными нормативными правовыми актами.
Статья 4.1. Вопросы, регулируемые правилами благоустройства территорий муниципальных образований
(введена Законом Хабаровского края от 30.06.2021 N 182)
1. Помимо вопросов, указанных в части 2 статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", правилами благоустройства территорий муниципальных образований могут регулироваться вопросы:
1) установки информационных стендов на прилегающих к многоквартирным домам территориях, включая виды размещаемой на них информации, а также общие требования к характеристикам таких информационных стендов;
2) порядка участия граждан и организаций в реализации мероприятий по накоплению (в том числе раздельному накоплению в случае, установленном статьей 7.1 Закона края от 9 декабря 2015 года N 150 "Об отдельных вопросах реализации Федерального закона "Об отходах производства и потребления") и транспортированию твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования.
2. Информационный стенд, указанный в пункте 1 части 1 настоящей статьи, является отдельно стоящей конструкцией, на которой может размещаться следующая информация:
1) об управляющей организации, товариществе собственников жилья, жилищно-строительном кооперативе, жилищном кооперативе или ином специализированном потребительском кооперативе, осуществляющих управление многоквартирным домом, подлежащая раскрытию в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
2) о графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
3) о ресурсоснабжающих организациях и организации, осуществляющей вывоз твердых (жидких) коммунальных отходов (наименование, адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя);
4) об органе государственного жилищного надзора края (наименование, адрес официального сайта в сети "Интернет", адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя);
5) об адресах официальных сайтов в сети "Интернет" Правительства края, министерства жилищно-коммунального хозяйства края;
6) об администрации муниципального образования (номер контактного телефона, адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество (при наличии) заместителя главы администрации муниципального образования и (или) руководителя структурного подразделения, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства);
7) о едином номере телефона для вызова экстренных оперативных служб "112";
8) о сотруднике полиции, замещающем должность участкового уполномоченного полиции (звание, фамилия, имя, отчество (при наличии), номер контактного телефона, информация о закрепленных за ним административных участках, адрес места проведения личного приема граждан, установленные для приема граждан дни и часы);
9) о депутате представительного органа муниципального образования (фамилия, имя, отчество (при наличии), номер контактного телефона, адрес места проведения личного приема граждан, установленные для приема граждан дни и часы), изъявившем желание разместить данную информацию о себе путем подачи заявления в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом;
10) о депутате Законодательной Думы края (фамилия, имя, отчество (при наличии), номер контактного телефона, адрес места проведения личного приема граждан, установленные для приема граждан дни и часы), изъявившем желание разместить данную информацию о себе путем подачи заявления в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом;
11) иная социально значимая информация, в том числе объявления, обращения к жителям по различным вопросам органов местного самоуправления, управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом.
Статья 5. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Председатель Законодательной Думы
Хабаровского края
С.Л.Луговской
