ПОРЯДОК
формирования и утверждения сводных списков участников мероприятий -
получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам, в рамках реализации мероприятия"Улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов"Государственной программы
развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной
продукции, сырья и продовольствия
на 2013-2020 годы
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющимся приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, являющимся приложением N 13 к Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. N 717 (далее - Типовое положение, социальные выплаты, гражданин, молодая семья, молодой специалист и Государственная программа соответственно).
Настоящий Порядок определяет правила утверждения сводного списка участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилых помещений (далее - сводный список) на очередной финансовый год и формирования сводного списка на плановый период.
2. Органом исполнительной власти Хабаровского края, уполномоченным на утверждение сводного списка на очередной финансовый год и формирование сводного списка на плановый период, является министерство сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий Хабаровского края (далее - министерство).
3. В соответствии с подпунктом "в" пункта 4 Типового положения доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям (молодым специалистам), устанавливается в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определенной пунктом 13 Типового положения.
4. К документам, подтверждающим наличие собственных и (или) заемных средств, предусмотренным подпунктом "в" пункта 19 и подпунктом "з" пункта 38 Типового положения, относятся:
1) справка либо выписка по счету, выданная банком или иной кредитной организацией, о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи;
2) копия решения банка или иной кредитной организации о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) заявителю и (или) членам его семьи;
3) копия договора займа с указанием цели и срока его использования;
4) копии документов, подтверждающих право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала:
а) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением справки Пенсионного фонда Российской Федерации (его территориального органа) о размере (об оставшейся части) средств материнского (семейного) капитала;
б) справка Пенсионного фонда Российской Федерации (его территориального органа) о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;
в) копия гарантийного письма на краевой материнский капитал;
5) копии документов, подтверждающих оплату (в том числе частичную) строительства или приобретения жилья.
Для подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств в необходимом размере заявителем может быть представлен один или несколько документов, предусмотренных настоящим пунктом.
5. К иным документам, предусматривающим разрешение на строительство жилья и подтверждающим стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), установленным подпунктом "е" пункта 19 и подпунктом "и" пункта 38 Типового положения, относятся:
1) копия разрешения на строительство жилого дома (представляется в случае строительства нового либо завершения ранее начатого строительства жилого дома);
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах на земельный участок, на котором планируется осуществить строительство нового жилья (завершить ранее начатое строительство), или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок заявителя и (или) членов его семьи, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН;
3) документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению):
а) при приобретении готового жилого помещения:
- копия предварительного либо основного договора купли-продажи на приобретаемое жилое помещение;
- копия технического или кадастрового паспорта жилого помещения;
б) при новом строительстве жилого дома - копия предварительного либо основного договора подряда на строительство жилого дома с приложением сметы;
в) при завершении ранее начатого строительства жилого дома:
- копия заключения об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (жилого дома), осуществленной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- копия предварительного либо основного договора подряда на достройку жилого дома с приложением сметы;
г) при участии заявителя в долевом строительстве многоквартирного дома - копия договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";