ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2017 года N 568-пр
О внесении изменений в отдельные
нормативные правовые акты Хабаровского края
В целях совершенствования нормативных правовых актов Правительства Хабаровского края Правительство края
постановляет:
1. Внести изменения в Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат для участия в строительстве (приобретении) жилья в Хабаровском крае, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр "О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае", изложив пункт 2.8 раздела 2 в следующей редакции:
"2.8. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней после окончания срока приема заявления и документов, установленного Уполномоченным органом:
- осуществляет проверку заявления и документов на соответствие молодой семьи условиям участия в строительстве (приобретении) жилья, указанным в пунктах 2.1 - 2.3, 2.6 настоящего раздела;
- запрашивает в Единой государственной информационной системе социального обеспечения сведения, необходимые для проверки фактов, указанных в пункте 3.19 раздела 3 настоящего Порядка;
- формирует и утверждает список молодых семей, желающих принять участие в строительстве (приобретении) жилья в соответствующем году, а также список молодых семей - участников строительства (приобретения) жилья в соответствующем году.".
2. Внести в постановление Правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 г. N 284-пр "О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" следующие изменения:
2.1. В наименовании, пунктах 1, 2 после слова "строительстве" дополнить словом "(приобретении)".
2.2. Подпункт 3.2 пункта 3 изложить в следующей редакции:
"3.2. Обеспечить ведение информационной базы данных граждан - участников строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки, реализовавших право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в рамках реализации Программы.".
2.3. В пункте 5 после слова "строительства" дополнить словом "(приобретения)".
3. Внести изменения в Положение о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае, утвержденное постановлением Правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 г. N 284-пр "О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае", изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования и распространяет действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2018 г.
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И. Шпорт
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Хабаровского края
от 31 декабря 2017 года N 568-пр
"УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Хабаровского края
от 20 августа 2014 г. N 284-пр
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам
при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления социальных выплат жителям Хабаровского края (далее также - край) при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки.
1.2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:
социальная выплата - форма государственной финансовой поддержки, предоставляемой участникам краевой ипотеки за счет средств краевого бюджета на строительство (приобретение) на территории края жилого помещения;
жилье - жилое помещение (отдельная квартира либо индивидуальный жилой дом);
краевая ипотека - строительство (приобретение) жилых помещений на условиях привлечения средств жилищного (ипотечного) кредита (далее - кредит), оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, с привлечением социальной выплаты;
уполномоченный орган - орган исполнительной власти Хабаровского края, уполномоченный на предоставление социальной выплаты;
участник краевой ипотеки - гражданин Российской Федерации, отвечающий критериям, установленным разделом 2 настоящего Положения, представивший в уполномоченный орган документы, указанные в разделе 3 настоящего Положения, и включенный в список участников краевой ипотеки в соответствии с подпунктом 3.2.3 пункта 3.2 раздела 3 настоящего Положения;
участник краевой ипотеки в текущем году - участник краевой ипотеки, включенный в список участников краевой ипотеки в текущем году, сформированный уполномоченным органом в соответствии с разделом 4 настоящего Положения;
стоимость квадратного метра жилого помещения - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Хабаровского края, утвержденная министерством строительства Хабаровского края на дату расчета социальной выплаты, но не более фактической стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
свидетельство - именной документ, удостоверяющий право участника краевой ипотеки в текущем году на социальную выплату;
члены семьи - граждане Российской Федерации, проживающие на территории Хабаровского края: супруг (супруга), дети и родители; другие родственники и иные граждане, если они признаны членами семьи гражданина в судебном порядке, указанные в заявлении на участие в краевой ипотеке;
ухудшение жилищных условий - совершение гражданами гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению уровня обеспеченности общей площадью жилых помещений, в результате чего такие граждане могут быть признаны участниками краевой ипотеки.
1.3. Социальные выплаты участникам краевой ипотеки в текущем году предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели в краевом бюджете на текущий финансовый год.
1.4. Участник краевой ипотеки и (или) члены его семьи могут воспользоваться правом на строительство (приобретение) жилья на условиях ипотеки с привлечением средств краевого бюджета один раз.
1.5. Участие в краевой ипотеке является добровольным.
2. Критерии признания граждан участниками краевой ипотеки
2.1. Участниками краевой ипотеки могут быть граждане Российской Федерации, нуждающиеся в жилых помещениях, проживающие на территории Хабаровского края на дату подачи заявления в уполномоченный орган о предоставлении социальной выплаты и прожившие на территории края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления.
Условие проживания на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд до даты подачи в уполномоченный орган заявления о предоставлении социальной выплаты не распространяется на несовершеннолетних детей в возрасте до трёх лет.
2.2. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), применительно к условиям настоящего Положения признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений (части жилых помещений) и обеспеченные общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи в размере менее 18 кв. метров.
2.3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных в настоящем пункте жилых помещений и количества граждан, проживающих по постоянному месту жительства в жилых помещениях, указанных в настоящем пункте.
2.4. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений (части жилых помещений), принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных в настоящем пункте жилых помещений и количества граждан, являющихся собственниками жилых помещений, указанных в настоящем пункте.
2.5. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади таких жилых помещений.
2.6. Не могут претендовать на участие в краевой ипотеке гражданин и члены его семьи:
- получившие государственную поддержку за счет средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение и (или) строительство жилого помещения (жилых помещений);
- совершившие в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, предусмотренного пунктом 3.1 раздела 3 настоящего Положения, действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых они приобрели право на предоставление социальной выплаты;
- которые приобрели жилье экономического класса (заключили договор долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
- которые приобрели жилье экономического класса (заключили договор долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 10 июля 2015 г. N 186-пр "О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, а также о регулировании отдельных вопросов формирования, утверждения списков таких граждан и ведения сводного реестра граждан";
- которые приобрели жилье экономического класса (заключили договор долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках Закона Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса;
- которые приобрели жилье экономического класса (заключили договор долевого участия в строительстве жилья экономического класса) у юридического лица - получателя субсидии из краевого бюджета на комплексное освоение и развитие территорий края в целях жилищного строительства в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр "Об утверждении государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", по стоимости одного квадратного метра жилья, не превышающей стоимость одного квадратного метра жилья, утвержденную уполномоченным органом на дату проведения конкурсного отбора застройщиков для предоставления субсидии на комплексное освоение территории;
- получившие ранее социальную выплату, предусмотренную настоящим Положением, и совершившие после получения социальной выплаты действия, указанные в пункте 6.12 раздела 6 настоящего Положения.
3. Порядок признания граждан участниками краевой ипотеки
3.1. Для участия в краевой ипотеке гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, подписанное гражданином и совершеннолетними членами его семьи (далее - заявление на участие в краевой ипотеке);
2) согласие на обработку персональных данных участника краевой ипотеки и членов его семьи по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;
3) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (все страницы);
4) копии свидетельств о рождении гражданина и членов его семьи;
5) копию свидетельства о заключении брака (на неполные семьи не распространяется);
6) справку с органов ЗАГС о заключении брака (в случае, если брак расторгнут);
7) копию документа о перемене фамилии (имени, отчества (при наличии);
8) копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования гражданина и членов его семьи;
9) выписку из финансового лицевого счета по месту жительства либо выписку из домовой (поквартирной) книги. В случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в разных жилых помещениях, данные выписки представляются по всем жилым помещениям;
10) документы, подтверждающие факт проживания гражданина и членов его семьи на территории края (выписка из финансового лицевого счета, выписка из домовой (поквартирной) книги, заверенная копия выписки из поквартирной карточки, справка о составе семьи, решение суда об установлении факта проживания), за последние три года подряд, предшествующие дате подачи заявления (представляются в случае отсутствия оттиска(ов) штампа о регистрации в паспорте, подтверждающего(их) факт проживания граждан на территории края за последние три года подряд, предшествующие дате подачи заявления).
Документы, указанные в настоящем подпункте, не представляются на несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет.
11) документы, подтверждающие отношение граждан к следующим категориям:
- многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- граждане, для которых работа в краевых государственных и муниципальных учреждениях является основным местом работы;
- участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и семьи военнослужащих, пропавших без вести в период военных действий, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
12) копию документа, подтверждающего право гражданина и (или) членов его семьи на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
В случае принятия участником краевой ипотеки решения о включении в состав участников краевой ипотеки новых членов семьи, при условии согласия ранее включенных совершеннолетних членов семьи, участник краевой ипотеки представляет в уполномоченный орган заявление по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению, подписанное участником краевой ипотеки и совершеннолетними членами семьи, ранее включенными и включаемыми в состав участников краевой ипотеки (далее - заявление на включение членов семьи в состав участников) с приложением документов, предусмотренных настоящим пунктом, в отношении новых членов семьи, включаемых в состав участников краевой ипотеки.
Заявление на участие в краевой ипотеке и заявление на включение членов семьи в состав участников с приложением оригиналов вышеперечисленных документов, представляется лично гражданином и членами его семьи в уполномоченный орган либо может быть подано одним из совершеннолетних членов семьи (иным уполномоченным лицом) при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление на участие в краевой ипотеке, заявление на включение членов семьи в состав участников и вышеперечисленные документы могут быть направлены в уполномоченный орган почтовым отправлением, при этом установление личности, свидетельствование верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи лиц на заявлении осуществляются нотариусом или иным лицом согласно статье 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в порядке, установленном статьями 77, 79, 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Заявление на участие в краевой ипотеке и заявление на включение членов семьи в состав участников подлежит регистрации в уполномоченном органе в день поступления в уполномоченный орган с указанием даты регистрации и номера регистрации.
Документы (копии документов) для участия в краевой ипотеке:
- представленные гражданином лично, должны содержать актуализированные сведения на дату не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявления на участие в краевой ипотеке в уполномоченный орган;
- направленные гражданином почтовым отправлением, должны содержать актуализированные сведения на дату не ранее 30 календарных дней до даты почтового отправления согласно почтовому штемпелю.
Члены семьи гражданина, подписывая заявление на участие в краевой ипотеке и заявление на включение членов семьи в состав участников, дают согласие на получение социальной выплаты в составе семьи участника краевой ипотеки. Заявление за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи подписывают их законные представители.
В случае принятия решения участником краевой ипотеки об исключении из состава семьи членов семьи в соответствии с абзацем вторым пункта 3.4 настоящего раздела такие члены семьи участника краевой ипотеки имеют право участвовать в краевой ипотеке на общих основаниях в соответствии с настоящим пунктом.
Ответственность за полноту и достоверность представленных сведений возлагается на гражданина, представляющего документы (копии документов) на участие в краевой ипотеке.
3.2. Уполномоченный орган:
3.2.1. В течение 30 рабочих дней после регистрации заявления на участие в краевой ипотеке или заявления на включение членов семьи в состав участников:
