АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2016 года N 631
Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов
(с изменениями на 16 октября 2023 года)
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 01.10.2020 N 3138, от 07.05.2021 N 1741, от 16.10.2023 N 4032)
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации администрация города Хабаровска постановляет:
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 01.10.2020 N 3138, от 16.10.2023 N 4032)
1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов согласно приложению.
2. Признать утратившими силу постановления администрации города Хабаровска:
- от 16.08.2012 N 3534 "О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 02.12.2009 N 4278 "Об утверждении порядка определения цены выкупа земельных участков и их оплаты при продаже из муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" собственникам объектов недвижимости".
3. Управлению информационных технологий (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации г. Хабаровска.
4. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Соловьёва Е.И.
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 07.05.2021 N 1741, от 16.10.2023 N 4032)
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).
И.о. мэра города
В.Ф.Лебеда
Приложение
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 3 марта 2016 г. N 631
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК", ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 01.10.2020 N 3138, от 07.05.2021 N 1741, от 16.10.2023 N 4032)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет цену земельного участка, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов (далее - Порядок).
2. Цена земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом и определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка.
(п. 2 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 01.10.2020 N 3138)
3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:
1) собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:
а) в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
б) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте а) настоящего подпункта;
2) юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в соответствии с правилами, установленными абзацем первым пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
3) утратил силу. - Постановление администрации г. Хабаровска от 07.05.2021 N 1741.
4. Цена земельного участка определяется в размере 3,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:
1) гражданам, являющимся собственниками расположенных на приобретаемых земельных участках жилых домов, хозяйственных и бытовых построек, в том числе теплиц, зарегистрированных как объекты недвижимости в установленном Законом порядке, используемых для личных нужд;
2) членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества для ведения садоводства, огородничества, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
(пп. 2 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 01.10.2020 N 3138)
3) утратил силу. - Постановление администрации г. Хабаровска от 07.05.2021 N 1741.
5. Цена продажи земельного участка определяется на дату подачи заявления, за исключением случая, установленного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 03.06.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
(п. 5 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 16.10.2023 N 4032)
