3.1. Предварительный отбор управляющих компаний и застройщиков Частных парков осуществляет уполномоченный Правительством Хабаровского края орган исполнительной власти Хабаровского края (далее - Предварительный отбор и Уполномоченный орган соответственно).
3.2. Уполномоченный орган размещает извещение о проведении Предварительного отбора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальных сайтах Хабаровского края и Правительства Хабаровского края (www.khabkrai.ru) и министерства экономического развития Хабаровского края (www.minec.khabkrai.ru и www.msb.khabkrai.ru) с указанием сведений о наименовании Уполномоченного органа, месте, времени начала и окончания приема заявок претендентов (далее - извещение).
3.3. Срок приема заявок Уполномоченным органом составляет не менее 15 календарных дней со дня размещения извещения.
3.4. Для участия в Предварительном отборе управляющая компания и (или) застройщик Частного парка (далее также - заявители) представляет в Уполномоченный орган заявку по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов (на бумажном и электронном носителях):
3.4.1. Бизнес-план и финансовая модель создания и (или) развития Частного парка.
3.4.2. Концепция создания и (или) развития Частного парка, включающая в том числе определение целей и задач, целесообразность и предпосылки создания Частного парка, определение спроса на услуги Частного парка, обоснование основных показателей Частного парка (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории Частного парка), анализ потребностей потенциальных резидентов Частного парка, определение источников и условий финансирования создания Частного парка, оценку имеющихся и возможных рисков, оценку результативности и эффективности создания Частного парка; определение направлений расходования средств субсидии на развитие Частного парка с указанием конкретных объектов недвижимости, в отношении которых будут осуществлены затраты, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости Частного парка.
3.4.3. Мастер-план территории Частного парка с пояснительной запиской, в которой указаны в том числе общая площадь территории Частного парка, общая площадь земельных участков, расположенных на территории Частного парка и предназначенных для размещения производств резидентов Частного парка, общая площадь зданий (строений), предполагаемых к строительству на территории Частного парка, включая общую площадь зданий (строений), предполагаемых для размещения производств резидентов Частного парка.
3.4.4. Копии документов в отношении каждого объекта капитального строительства, по которому планируется привлечение субсидии в целях возмещения фактически понесенных и (или) финансового обеспечения затрат по их строительству (реконструкции, капитальному ремонту):
3.4.4.1. Положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.
3.4.4.2. Документов об утверждении проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.4.4.3. Положительного заключения о достоверности сметной стоимости объекта капитального строительства в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".
3.4.4.4. Документов, подтверждающих осуществленные (не ранее 01 января 2011 г.) работы и (или) затраты заявителя на создание и (или) развитие объекта капитального строительства.
3.4.4.5. Сводных сметных расчетов стоимости строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения), капитального ремонта объектов капитального строительства.
3.4.4.6. Локальной сметы на закупку материально-технических ресурсов (в отношении объектов капитального строительства, по которым планируется закупка материально-технических ресурсов).
3.4.4.7. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.4.5. Копия правоустанавливающего документа, свидетельствующего о наличии права собственности заявителя на земельный участок, или договора долгосрочной аренды (со сроком окончания аренды не ранее 2020 года), заключенного заявителем с органами государственной власти Хабаровского края или органами местного самоуправления на территории Хабаровского края.
3.4.6. Информация о показателях функционирования Частного парка по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
3.4.7. Информация о соответствии Частного парка требованиям, установленным пунктами 12.1.7, 12.1.8 условий конкурсного отбора субъектов Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии из федерального бюджета на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства, и требования к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 марта 2015 г. N 167, в произвольной форме.
3.4.8. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица на подписание и (или) заверение документов, в случае если заявка и прилагаемые к ней документы подписываются и (или) заверяются лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени заявителя в соответствии с его учредительными документами.
3.5. Заявители вправе представить по собственной инициативе:
3.5.1. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до дня ее представления в Уполномоченный орган.
3.5.2. Справку налогового органа об отсутствии задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до дня ее представления в Уполномоченный орган.
3.5.3. Сведения из Пенсионного фонда Российской Федерации и Фонда социального страхования Российской Федерации об отсутствии задолженности по страховым взносам и иным платежам в государственные внебюджетные фонды, полученные не ранее чем за 30 календарных дней до дня представления указанных сведений в Уполномоченный орган.
3.5.4. Сведения об отсутствии в отношении заявителя процедур банкротства в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
3.6. Заявка заверяется печатью заявителя (при ее наличии) и подписывается лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени заявителя в соответствии с его учредительными документами, либо иным уполномоченным лицом.
Документы, указанные в подпунктах 3.4.1 - 3.4.8 пункта 3.4 настоящего раздела, заверяются подписью лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица в соответствии с его учредительными документами, либо иного уполномоченного лица и печатью заявителя (при наличии).
3.7. Заявки не рассматриваются, если они поступили в Уполномоченный орган после окончания срока их приема, указанного в извещении.