РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 06 октября 2014 года N 720-рп
О регулировании земельно-имущественных отношений на территории Хабаровского края
__________________________
Утратило силу на основании
Распоряжения Правительства Хабаровского края
от 19 декабря 2017 года N 893-рп
__________________________
Совершенствование регулирования земельно-имущественных отношений является одной из приоритетных задач в сфере государственного управления на территории Хабаровского края.
За период 2003-2013 гг. министерством имущественных отношений края проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, земель особо охраняемых территорий, земель лесного, водного фонда, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. В настоящее время проводятся работы по актуализации кадастровой стоимости земель промышленности.
Актуализированы экономические характеристики земельных участков в государственном кадастре недвижимости. Обновленные сведения о кадастровой стоимости являются единой экономической основой для исчисления земельного налога, определения размеров арендной платы и цены выкупа земельных участков.
По состоянию на 01 сентября 2014 г. оформлена государственная регистрация права собственности Хабаровского края на 1 902 земельных участка общей площадью 114 тыс. гектаров.
Осуществлены работы по сгущению опорно-межевой сети в 10 густонаселенных районах края: Амурском, Бикинском, Ванинском, Вяземском, Комсомольском, имени Лазо, Нанайском, Николаевском, Советско-Гаванском, Хабаровском, что позволило повысить точность, сократить объем и время проведения кадастровых работ. Проводятся работы по сгущению опорно-межевой сети в Солнечном районе.
Обновлен планово-картографический материал на территориях, занятых землями сельскохозяйственного назначения, что позволяет более оперативно проводить работы по разграничению и вовлечению в хозяйственный оборот отдельных земельных участков и их частей.
Осуществлена конвертация сведений о координатах земельных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет, в единую местную систему координат МСК-27. Создание единой базы данных об объектах недвижимости и земельных участках в МСК-27 позволило сохранить в государственном кадастре недвижимости сведения о ранее учтенных земельных участках и не допустить снижения поступлений земельного налога.
Осуществлены работы по изготовлению каталогов координат поворотных точек границы Хабаровского края по смежеству с Республикой Саха (Якутия), Амурской областью, Приморским краем, Магаданской областью, Еврейской автономной областью в единой местной системе координат МСК-27.
В результате выполнен комплекс земельно-кадастровых работ по подготовке банка данных для создания автоматизированной системы ведения государственного кадастра недвижимости и государственного учета объектов недвижимости, комплекс работ по разграничению государственной собственности на землю и созданию системы управления и регулирования земельных отношений.
За период 2012-2013 гг. на территории края гражданам, имеющим трех и более детей, предоставлено 3 120 земельных участков. В 2014 году запланировано предоставить 2 230 земельных участков.
Совместно с министерством жилищно-коммунального хозяйства края, комитетом Правительства края по развитию топливно-энергетического комплекса, муниципальными образованиями края, организациями - владельцами сетей подготовлен графический и аналитический материал в форме альбома, содержащего сведения об объемах работ и финансовых затрат по обустройству объектами инженерной и транспортной инфраструктуры 108 территорий.
Для целей строительства на территории г. Хабаровска за период 2007-2013 гг. сформирован и предоставлен 1 871 земельный участок. За 8 месяцев 2014 года предоставлено 147 земельных участков.
С учетом изучения опыта других субъектов Российской Федерации министерством имущественных отношений края подготовлены мероприятия по сокращению срока предоставления земельных участков для целей строительства до 300 дней.
Принятие Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" требует внесения изменений в существующую нормативную правовую базу Хабаровского края, а также принятия новых краевых нормативных правовых актов.
Первоочередными задачами в сфере земельных отношений на территории края являются:
- повышение эффективности использования земель;
- создание полной и достоверной системы учета всех земельных участков, вовлеченных в хозяйственный оборот, в целях обеспечения органов власти достоверной информацией для принятия управленческих решений по вопросам регулирования земельно-имущественных отношений, сокращения сроков предоставления земельных участков, планирования развития поселений и их инфраструктуры;
- внедрение экономически обоснованной системы земельных платежей, создающей благоприятные условия развития для производства и предусматривающей механизм стимулирования охраны земель;
- расширение системы мониторинга использования земель;
- разработка и реализация мероприятий по охране и рациональному использованию земель, предупреждающих техногенное загрязнение земель, процессы деградации почв, минимизацию их негативных последствий и поэтапное восстановление земель.
Результатом решения вышеназванных задач станет создание механизма использования земель в качестве одного из важнейших инвестиционных ресурсов края, обеспечивающего его конкурентные преимущества по сравнению с другими дальневосточными регионами.
Для решения этих задач на территории края необходимо:
- обеспечить координацию деятельности органов власти края, учреждений и организаций, в компетенции которых находятся вопросы управления и распоряжения землями, обеспечить организационное и информационное единство систем управления земельными ресурсами в крае;
- создать в крае постоянно действующую систему мониторинга земель и обеспечить рациональное и эффективное использование земель;