3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Главное управление от застройщика отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, а также бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), проектных деклараций (изменений к ним), а также поступление сведений о застройщиках из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.7.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются лица, указанные в подпункте 1.6.1 пункта 1.6 раздела 1 настоящего Административного регламента.
3.7.3. Приостановление исполнения административной процедуры законодательством не предусмотрено.
3.7.4. Административная процедура включает в себя следующие административные действия:
1) проведение анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой);
2) проведение анализа проектной декларации и изменений к ней.
3.7.5. Административная процедура осуществляется постоянно с установленной законодательством периодичностью.
3.7.6. Застройщик обязан ежеквартально представлять в Главное управление отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (далее также - отчетность).
Срок проведения анализа отчетности - не более двадцати рабочих дней со дня ее поступления.
Проведение анализа отчетности включает определение наличия или отсутствия в ней признаков нарушения застройщиком обязательных требований.
Анализ отчетности осуществляется по следующим критериям:
- оценивается соответствие состава, формы и порядка представления отчетности требованиям законодательства Российской Федерации;
- оценивается финансовое состояние и соблюдение застройщиком нормативов финансовой устойчивости его деятельности, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
- оценивается соответствие сведений, содержащихся в отчетности, требованиям законодательства Российской Федерации.
3.7.7. Застройщик обязан представить в Главное управление проектную декларацию и изменения, внесенные в проектную декларацию.
Срок проведения анализа проектной декларации (изменений к ней) - не более двадцати рабочих дней со дня их поступления.
Проведение анализа проектной декларации (изменений к ней) включает определение наличия или отсутствия в ней признаков нарушения застройщиком обязательных требований.
Анализ проектной декларации (изменений к ней) осуществляется по следующим критериям:
- соблюдение застройщиком порядка опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") (далее также - размещение) проектной декларации и порядка представления проектной декларации в Главное управление;
- соблюдение застройщиком порядка внесения изменений в проектную декларацию, порядка их размещения и опубликования;
- полнота содержания проектной декларации на соответствие обязательным требованиям.
3.7.8. Результатом административной процедуры является анализ представленных документов, прогнозирование состояния исполнения обязательных требований проверяемыми лицами.