7. Механизм реализации Подпрограммы
7.1. Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления социальных выплат.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных".
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома. (Пункт в редакции, введенной в действие с 23 марта 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 21 марта 2018 года N 780 - см. предыдущую редакцию).
7.2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 23 сентября 2020 года N 3027 - см. предыдущую редакцию).
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома; (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 23 сентября 2020 года N 3027 - см. предыдущую редакцию).
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации; (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 23 сентября 2020 года N 3027 - см. предыдущую редакцию).
е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита; (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 29 июля 2016 года N 2641 - см. предыдущую редакцию, Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 23 сентября 2020 года N 3027 - см. предыдущую редакцию).
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве). (Подпункт дополнительно включен с 16 октября 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 октября 2018 года N 3532, подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 23 сентября 2020 года N 3027 - см. предыдущую редакцию).
з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве; (Подпункт дополнительно включен остановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 23 сентября 2020 года N 3027).
и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита). (Подпункт дополнительно включен остановлением Администрации города Хабаровска Хабаровского края от 23 сентября 2020 года N 3027).
7.2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер). (Пункт дополнительно включен с 23 марта 2018 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 21 марта 2018 года N 780).
7.3. Реализация Подпрограммы осуществляется заказчиком - администрацией города с участием заинтересованных органов государственной власти, кредитных и иных организаций.
7.4. Главным администратором дохода бюджета города в рамках Подпрограммы является администрация города Хабаровска.
7.5. Главным распорядителем бюджетных средств в рамках Подпрограммы является администрация города Хабаровска.
7.6. В рамках настоящей Подпрограммы:
7.6.1. Управление по делам молодежи и социальным вопросам администрации города:
- организует разъяснительную работу с молодыми семьями - участниками Подпрограммы;
- составляет списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;
- письменно уведомляет молодые семьи о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы;
- производит расчет размера социальной выплаты;
- проверяет заявку от банка на перечисление бюджетных средств на банковский счет на соответствие данным о выданных свидетельствах;
- оформляет заявку в финансовый департамент администрации города на перечисление бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы;