КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2013 года N 333
Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Внести в Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления", утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.08.2012 N 341, следующие изменения:
1.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Граждане подают письменные заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о предоставлении жилого помещения в собственность либо о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - заявление).
Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата) осуществляется гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах".
1.2. Пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания:
"выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты.".
1.3. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Предоставляемое, приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности).".
1.4. Дополнить разделом IV следующего содержания:
"IV. Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений
15. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений удостоверяется свидетельством о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
16. Гражданин имеет право использования единовременной денежной выплаты на:
участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома;
приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
17. Размер единовременной денежной выплаты определяется уполномоченным органом исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
18. Размер единовременной денежной выплаты указывается в свидетельстве.
19. Уполномоченный орган на основании реестра граждан, выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений, оформляет соответствующее количество свидетельств.
Порядок изготовления и уничтожения свидетельств устанавливается уполномоченным органом.
20. Свидетельство не является ценной бумагой.
21. О дате, времени и месте выдачи свидетельства гражданин уведомляется уполномоченным органом письменно.
22. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо его представителю осуществляет уполномоченный орган при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, либо паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя.
Факт вручения свидетельства гражданину (представителю) подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учета выданных свидетельств, которая ведется уполномоченным органом.
23. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган заявление о выдаче дубликата с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства.
После выдачи дубликата свидетельства утраченное или испорченное свидетельство считается недействительным и выплаты по нему не производятся. Испорченное свидетельство подлежит уничтожению в порядке, установленном уполномоченным органом.
Выдача дубликата свидетельства осуществляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления гражданина (представителя) уполномоченным органом.
24. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилого помещения гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:
заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилого помещения;
свидетельство;
копию договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, с одновременным предъявлением оригинала;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с одновременным предъявлением оригинала.
25. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:
заявление о перечислении выплаты на счет застройщика;
свидетельство;
копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, имеющего государственную регистрацию с одновременным предъявлением оригинала;
справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).
26. На основании документов, указанных в пунктах 24, 25 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты их получения в полном объеме осуществляет перечисление денежных средств на открытый в российской кредитной организации счет продавца, застройщика в счет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия в строительстве многоквартирного дома.
В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома должно быть указано, что жилое помещение приобретается, строительство ведется за счет средств единовременной денежной выплаты, ее размер, а также реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство).
27. Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается ценой соответствующего договора. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома превышают размер единовременной денежной выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина (представителя).
28. Гражданин в течение 10 дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома представляет в уполномоченный орган копию соответствующего свидетельства.
29. Копии представленных гражданином (представителем) документов и оригинал свидетельства хранятся в уполномоченном органе в течение 3 лет со дня перечисления единовременной денежной выплаты на счет продавца или застройщика жилого помещения.
30. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.".
1.5. Дополнить приложением N 3 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) М.А. Макина.
Губернатор
Кемеровской области А.М. Тулеев
Приложение к
постановлению Коллегии
Администрации Кемеровской области
от 6 августа 2013 г. N 333
"Приложение N 3
к Порядку предоставления жилых
помещений отдельным категориям граждан
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
Наименование муниципального образования: _____________________________________________________________________________________________________________
N _____________
Выдано в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми
помещениями и порядке их предоставления".
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. владельца свидетельства)
"___" "_________________" ___________ г.
(дата рождения)
_____________________________________________________________________________________,
(наименование и номер документа, удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)
является получателем единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - выплата).
Размер выплаты определяется в соответствии с пунктом 17 Порядка и составляет сумму не более ______________________________________________ (________________________) рублей
(сумма прописью)
Свидетельство выдано _____________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа, выдавшего свидетельство)
Дата выдачи свидетельства "___" "________" ______ г.
Оборотная сторона
ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ
(заполняется органом, выдавшим свидетельство)
Сведения о договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве) жилого помещения, на основании которого производится оплата:
______________________________________________________________________
продавец (застройщик) жилья
Дата регистрации договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) жилого помещения
_____________________________________________________________________.
N регистрации ____________
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) жилого помещения
___________________________________________________________________
Номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (по договору купли-продажи жилого помещения)
___________________________________________.
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение
___________________________________________________________________
Дата внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________________________________.
N записи регистрации _____________________________________________.
