ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2014 года N 312


Об утверждении Положения о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий в Калужской области

(с изменениями на 11 ноября 2014 года)
______________________________
Утратил силу на основании
Постановления Правительства Калужской области от 31 декабря 2015 года N 762
______________________________

___________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства Калужской области от 29 октября 2014 года N 630;
Постановлением Правительства Калужской области от 11 ноября  2014 года N 659
___________________________________________    

В соответствии с Законом Калужской области "О дополнительных мерах социальной поддержки, направленных на повышение доступности жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Калужской области" (далее - Закон) Правительство Калужской области

1. Утвердить Положение о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий в Калужской области (прилагается).

2. Установить, что уполномоченным органом по реализации Закона является министерство экономического развития Калужской области.

3. Установить, что порядок проведения конкурса по отбору кредитной организации в целях реализации Закона и форма соглашения с кредитной организацией о взаимодействии по реализации Закона утверждаются приказом министерства экономического развития Калужской области.   

4. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления, использования и возврата
дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной
выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям
граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета
в кредитной организации с целью накопления денежных средств
на приобретение жилья для улучшения жилищных условий
в Калужской области  

1. Общие положения  

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий в Калужской области (далее - Положение), регламентирует предоставление денежной выплаты отдельным категориям граждан, указанным в статье 2 Закона Калужской области "О дополнительных мерах социальной поддержки, направленных на повышение доступности жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Калужской области" (далее - Закон, Граждане), в рамках реализации подпрограммы "Поддержка ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Калужской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области".

1.2. В настоящем Положении понятия и термины используются в значениях в соответствии со статьей 1 Закона.

2. Порядок предоставления денежной выплаты

2.1. Для получения денежной выплаты Гражданин подает заявление на предоставление денежной выплаты в министерство экономического развития Калужской области (далее - Уполномоченный орган) по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.

Заявление на предоставление денежной выплаты подается Гражданином лично либо уполномоченным им лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.   

2.2. Одновременно с заявлением на предоставление денежной выплаты Гражданином представляются следующие документы:

2.2.1. Оригинал и копия договора банковского вклада, заключенного с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона (далее - договор банковского вклада).  

2.2.2. Оригинал и копия договора банковского счета, заключенного с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона (далее - договор банковского счета).   

2.2.3. Уведомление, содержащее предварительное решение кредитной организации о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (далее - кредит) в течение 6 месяцев после окончания срока договора банковского вклада и содержащее условия кредитования, в том числе о сумме кредита, сроке кредита и процентной ставке по кредиту.   

2.2.4. Выписка из домовой книги, срок выдачи которой на момент подачи заявления на предоставление денежной выплаты не должен превышать 30 календарных дней.   

2.2.5. Оригиналы и копии паспортов Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.  

2.2.6. Оригиналы и копии свидетельств о рождении Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.     

(подпункт в редакции Постановления Правительства Калужской области от 11 ноября  2014 года N 659)

2.2.7. Оригиналы и копии свидетельств о заключении брака (свидетельств о расторжении брака) Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи (при наличии)

(подпункт введен дополнительно на основании Постановления Правительства Калужской области от 11 ноября  2014 года N 659)

2.3. Документами, получаемыми Уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия, являются:  

2.3.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Калужской области для Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.   

2.3.2. Справка организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии в собственности Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи объектов недвижимого имущества с местом регистрации на территории Калужской области, отметки о которых стоят в паспортах Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.    

2.4. Документы, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Положения, Гражданин вправе предоставить по собственной инициативе одновременно с заявлением на предоставление денежной выплаты.

2.5. Копии документов, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего Положения, проверяются на соответствие оригиналам и в случае идентичности заверяются Уполномоченным органом, а оригиналы документов возвращаются Гражданину.

(пункт в редакции Постановления Правительства Калужской области от 11 ноября  2014 года N 659)    

2.6. Гражданин несет ответственность за достоверность и полноту представленных сведений.

2.7. Уполномоченный орган в день принятия от Гражданина заявления на предоставление денежной выплаты регистрирует его в книге регистрации заявлений на предоставление денежной выплаты (далее - книга регистрации).    

Порядок ведения и форма книги регистрации утверждаются приказом Уполномоченного органа.  

2.8. Для подтверждения подачи заявления на предоставление денежной выплаты Гражданину выдается расписка о получении заявления на предоставление денежной выплаты с указанием даты подачи и номера регистрации заявления на предоставление денежной выплаты в книге регистрации.     

2.9. Уполномоченный орган после принятия от Гражданина заявления на предоставление денежной выплаты в течение 30 рабочих дней проверяет на соответствие Гражданина требованиям Закона, полноты представленных документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, и принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении денежной выплаты.  

Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты являются:   

- представление Гражданином документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, не в полном объеме;  

- несоответствие Гражданина требованиям, установленным статьей 2 Закона;    

- предоставление Гражданином недостоверных сведений, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 настоящего Положения. Достоверность указанных сведений определяется на основании информации кредитной организации, предоставляемой по запросу Уполномоченного органа;  

- ранее реализованное право Гражданина на получение денежной выплаты в соответствии с Законом.  

2.10. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты направляет Гражданину уведомление об отказе в предоставлении денежной выплаты.   

Гражданин имеет право обжаловать отказ в предоставлении денежной выплаты в установленном законодательством порядке.  

2.11. Уполномоченный орган в день принятия решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты включает его в список граждан, имеющих право на получение денежной выплаты (далее - список).   

Принятие решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты и включение его в список оформляется приказом Уполномоченного органа.    

Включение Гражданина в список осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в книге регистрации.   

2.12. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты подготавливает уведомление о принятии решения о предоставлении денежной выплаты и включении в список, сообщает Гражданину о принятии решения о предоставлении денежной выплаты и включении его в список и приглашает на заключение договора о предоставлении денежной выплаты. Форма договора о предоставлении денежной выплаты разрабатывается  Уполномоченным органом.   

(абзац в редакции Постановления Правительства Калужской области от 29 октября 2014 года N 630)

Заключение договора о предоставлении денежной выплаты осуществляется Гражданином в течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления о принятии решения о предоставлении денежной выплаты.  

В случае незаключения договора о предоставлении денежной выплаты данный Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка оформляется приказом Уполномоченного органа.    

В дальнейшем Гражданин, исключенный из списка в соответствии с настоящим пунктом, вправе повторно обратиться с заявлением на предоставление денежной выплаты на общих основаниях в порядке, установленном настоящим Положением.  

2.13. Договор о предоставлении денежной выплаты заключается между Гражданином и Уполномоченным органом на срок, превышающий на 6 месяцев срок действия договора банковского вклада.     

Договор о предоставлении денежной выплаты может быть однократно продлен при условии продления договора банковского вклада (при этом общий срок действия договора о предоставлении денежной выплаты не может превышать 78 месяцев) Гражданином на условиях, установленных кредитной организацией, на основании повторно поданного Гражданином и рассмотренного Уполномоченным органом в соответствии с пунктами 2.1 - 2.12 настоящего Положения заявления на предоставление денежной выплаты.

2.14. В случае досрочного расторжения договора о предоставлении денежной выплаты Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка оформляется приказом Уполномоченного органа.    

При этом право Гражданина на получение денежной выплаты в соответствии с Законом считается реализованным.  

2.15. Денежная выплата начисляется Уполномоченным органом Гражданину, включенному в список, ежеквартально на ежемесячные взносы на банковский вклад денежных средств за каждый календарный месяц в соответствии с договором о предоставлении денежной выплаты (далее - взнос) предыдущего квартала.  

Первым взносом, на который начисляется денежная выплата, признается взнос за календарный месяц, в котором Гражданином было подано заявление на предоставление денежной выплаты.   

Последним взносом, на который начисляется денежная выплата, признается взнос за календарный месяц, в котором истек срок действия договора банковского вклада.   

2.16. Уполномоченный орган обеспечивает начисление и перечисление денежной выплаты Гражданам один раз в квартал не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за последним месяцем предыдущего квартала.  

2.17. Денежная выплата считается предоставленной Гражданину с момента списания денежных средств со счета областного бюджета.

3. Порядок использования денежной выплаты

3.1. Гражданин использует денежную выплату на цели улучшения жилищных условий в рамках Закона посредством:

3.1.1. Внесения накопленных средств на банковском вкладе и средств денежной выплаты в качестве первоначального взноса по кредиту, привлекаемому в кредитной организации, в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора банковского вклада, в пределах срока действия договора о предоставлении денежной выплаты.

3.1.2. Приобретения жилого помещения на территории Калужской области в течение срока действия договора о предоставлении денежной выплаты.   

3.2. Подтверждением использования денежной выплаты по целевому назначению является указание суммы средств денежной выплаты как отдельного источника оплаты в договоре на приобретение жилого помещения.    

(пункт 3.3 введен дополнительно на основании Постановления Правительства Калужской области от 11 ноября  2014 года N 659) :

3.3. В случае использования денежной выплаты в соответствии с подпунктом 3.1.2 пункта 3.1 Положения:   

3.3.1. Стоимостью жилого помещения Уполномоченным органом признается стоимость жилого помещения, рассчитанная исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, или рыночная стоимость жилого помещения в случае представления Гражданином в Уполномоченный орган одновременно с документами, указанными в пункте 3.4 настоящего Положения, отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, предоставляемого независимым оценщиком, являющимся членом аккредитованной саморегулируемой организации оценщиков.

При этом если стоимость приобретаемого жилого помещения, указанная в договоре на приобретение жилого помещения, менее стоимости жилого помещения, определенной в соответствии с абзацем первым настоящего подпункта, для использования денежной выплаты стоимостью жилого помещения Уполномоченным органом признается стоимость, указанная в договоре на приобретение жилого помещения.

3.3.2. Если стоимость жилого помещения, определенная в соответствии с настоящего пункта, менее общего объема накопленных средств на банковском вкладе и средств денежной выплаты, средства денежной выплаты используются в размере, не превышающем одной третьей части стоимости жилого помещения.